Dieses wunderschöne Luxus-Bauernhaus im Herzen von Salento bietet höchsten Komfort und Entspannung. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 20.000 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, angrenzendes Land zu erwerben, und ist mit jedem modernen Komfort ausgestattet, wobei die Authentizität der traditionellen apulischen und salentinischen Architektur erhalten bleibt.
Architektonische Merkmale:
Gesamtfläche: 430 m²
Schlafzimmer: 6 Doppelzimmer, darunter 3 Suiten (Stella Suite, Arco Suite und Trullo Suite). Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Zugang zu einem privaten Innenhof mit Außendusche, Rasen und Blick auf die Landschaft. Jedes Zimmer ist mit einer unabhängigen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Stella Suite im ersten Stock ist über eine individuell gestaltete Treppe zugänglich und verfügt über eine private Terrasse mit Whirlpool und Solarium.
Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche (100 m²), Gästebad und Speisekammer/Waschküche. Kamin und zahlreiche Öffnungen, um die Natur von innen zu genießen. Unabhängige Wärmepumpenheizung.
Außenbereich: 1000 m² großer Garten, Salzwasserpool mit Strand und Solarium, Pergola mit Außenküche, Grill und individueller Holzofen. Abstellraum und Außenbad. Vollständig eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor und Videoüberwachung. Trockenmauern (UNESCO).
Fitnessraum/Spa: Eigener Bereich mit Vorrichtung für Whirlpool im Innenbereich und unabhängiges Heiz-/Kühlsystem. Automatisierte private Garage.
Isolierung: Beschichtungsdämmsystem und hochwertige Armaturen für hervorragende thermische und akustische Leistung.
Anlagentechnische Merkmale:
Wärmepumpe: Für Sommer- und Winterbedarf ausgelegt, einschließlich Warmwasserproduktion.
Solarmodule: Warmwasserproduktion (ca. 500 Liter).
Photovoltaikmodule: Stromproduktion, die 75 % des Energiebedarfs deckt, mit Batteriespeichersystem.
Artesischer Brunnen: Wasserversorgung aus dem Grundwasserleiter.
UV-Strahlenenthärter: Zur Verbesserung der chemischen und physikalischen Eigenschaften des Wassers.
Sicherheitssysteme: Unterteilbarer Alarm, Überwachungsanlage, Video-Gegensprechanlage.
Salzwasserpool: Mit Whirlpool und Heizung.
Grünes Management: Automatisches Bewässerungssystem und Dämmerungsbeleuchtung.
Energieklasse:
Energieklasse A4, was extrem niedrige Energiemanagementkosten gewährleistet.
Zeitplan:
Projektstart zwischen 2018 und 2019, die Arbeiten begannen im Dezember 2019 und wurden im August 2022 abgeschlossen.
Dieses Bauernhaus stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und Moderne dar, ideal für diejenigen, die eine luxuriöse Oase im Herzen Apuliens suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns.
