Dieses schöne, freistehende Anwesen mit privatem Pool befindet sich in ruhiger Panoramalage auf den Florentiner Hügeln von Rufina und ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mitten in der Natur nur 35 km von Florenz entfernt suchen. Das Anwesen stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde fachmännisch renoviert, wobei sein historischer Charme erhalten blieb und es allen modernen Komfort bietet.
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden mit insgesamt 405 Quadratmetern Innenfläche sowie einer Ruine von etwa 100 Quadratmetern, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Umgeben von etwa 8,5 Hektar Land verfügt das Anwesen über einen großen, gepflegten Garten mit einem herrlichen Panoramapool (14 x 7 m), ideal für Momente der Entspannung und des Spaßes im Freien. Das restliche Land besteht aus Ackerland und Wäldern und bietet die Möglichkeit, die Schönheit der toskanischen Landschaft voll zu erleben.
Das Haupthaus ist eine komplett renovierte alte Scheune, zu der eine charmante Zweizimmerwohnung gehört, die etwa 10 Meter entfernt liegt und durch einen eleganten gepflasterten Außenbereich mit Pavillon, Tisch und Stühlen getrennt ist, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Gebäude bieten insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und sind somit perfekt für große Familien oder als Gastgewerbe geeignet.
Das Anwesen ist leicht über eine etwa 2,5 km lange unbefestigte Straße in gutem Zustand erreichbar und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, ohne isoliert zu sein. Nur 7 km entfernt liegt das Zentrum von Rufina mit Geschäften aller Art und einem praktischen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Florenz bietet. Andere interessante toskanische Städte wie Arezzo, San Gimignano, Cortona, Lucca und Pisa liegen in einem Umkreis von 100-130 km, während die Dörfer des Chianti Classico im Umkreis von 50-70 km leicht erreichbar sind.
Die Außenbereiche eignen sich perfekt zum Entspannen und Entspannen und verfügen über einen ausgestatteten Garten, einen Panoramapool zur exklusiven Nutzung, eine Tischtennisplatte und einen mobilen Grill für angenehme Momente im Freien.
Dieses Anwesen mit seiner einzigartigen Kombination aus Geschichte, modernem Komfort und strategischer Lage ist die ideale Lösung für alle, die eine exklusive Residenz in der Toskana suchen oder in eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden der Region investieren möchten.
