Ein Anwesen, das sich sowohl als Privatresidenz als auch als Gastgewerbe eignet.
In strategischer Lage zwischen dem Bolsenasee, den wunderschönen Stränden des Tyrrhenischen Meeres und den berühmten Thermen von Saturnia gelegen, ist dieses außergewöhnliche Anwesen ein authentisches Maremma-Bauernhaus an der Grenze zwischen Latium und der Toskana, auf halbem Weg zwischen Manciano und Farnese, 20 Minuten von Manciano (Grosseto) und 40 Minuten von den berühmten Thermen von Saturnia entfernt.
Eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die den Charme der Landschaft mit der Nähe zu den berühmtesten Touristenzielen verbindet.
Hauptmerkmale:
Zertifizierter Biobauernhof: Das Anwesen ist ein zertifizierter Biobauernhof, der eine nachhaltige Landbewirtschaftung und qualitativ hochwertige Produktion gewährleistet. Perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben und ihre Rhythmen und Artenvielfalt respektieren möchten.
Räume und Komfort: Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 1.370 Quadratmeter, verteilt auf eine Hauptvilla und verschiedene Nebenräume. Das 460 Quadratmeter große Hauptbauernhaus wurde in zwei Phasen sorgfältig renoviert, das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in gutem Zustand und wurden kürzlich mit Heizungs- und Elektrosystemen verbessert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen für den Agrotourismus, während das Obergeschoss für die Hauptresidenz vorgesehen ist.
Edle Innenausstattung: Das Obergeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit zwei Kaminen, eine geräumige Küche mit einem großen Tisch für 8 Personen und einem Kamin, 3 Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer, 2 Badezimmer und eine Toilette. Die gepflegten und komfortablen Zimmer bieten eine Gesamtkapazität von 18 Betten, was das Anwesen ideal für große Familien oder die Beherbergung von Freunden und Gästen macht.
Garten und Pool: Jede Wohnung hat direkten Zugang zum privaten Garten. Der 12 x 5 Meter große Pool bietet während der Sommersaison Momente der Entspannung und Freizeitgestaltung.
Land und Natur: Das Anwesen erstreckt sich über 756 Hektar Land, von denen 90 % bewaldet sind, während der Rest auf landwirtschaftliche Felder, Wiesen und unbebaute Flächen aufgeteilt ist, mit etwa 36 Hektar landwirtschaftlicher Fläche. Ein Paradies für Naturliebhaber, wo Sie wandern, Landwirtschaft betreiben oder einfach die Ruhe genießen können.
Das Anwesen ist derzeit ein Agrotourismus-, Forst- und Wildjagdunternehmen mit Wildschwein-, Hirsch- und Fasanenjagd. Konzessionen gültig bis 2028.
Ideale Lage:
Das Anwesen befindet sich in kurzer Entfernung von den Hauptattraktionen der Gegend. Die wunderschönen Strände des Tyrrhenischen Meeres, des Bolsenasees und der Terme di Saturnia sind in einem Umkreis von 35 km leicht erreichbar und bieten einzigartige Möglichkeiten, das Meer, die Berge und das Thermal-Wellness zu genießen.
Einzigartige Gelegenheit:
Dieses prächtige Bauernhaus stellt eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prestigeträchtiges Anwesen in einer der reizvollsten Regionen Italiens suchen. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Ruhe.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
