Entdecken Sie ein außergewöhnliches, modernes und luxuriöses Anwesen in Arezzo, im Herzen einer Stadt, die Sonne, Kunst, Kultur, Gastronomie und Wein feiert, Ausdruck des authentischen Geschmacks der Toskana, der schönsten Region Italiens. Dieses prächtige Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert und erstreckt sich über 2.500 Quadratmeter, aufgeteilt in drei Gebäude, umgeben von einem Hektar Land.
Die Residenz bietet insgesamt 15 Zimmer und 23 Badezimmer, die alle in exklusivem Stil und mit elegantem Interieur renoviert und mit modernster Technologie und miteinander verbundenen Systemen sowie Klimaanlage ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über eine Veranda oder Terrasse mit Blick auf Gärten und Pools und ist geschmackvoll eingerichtet, um ein unvergleichliches Aufenthaltserlebnis zu bieten.
Das Äußere des Anwesens ist eine Oase des Luxus und der Entspannung: Es gibt drei Pools, darunter ein noch zu fertigendes Hallenbad. Für kompromissloses Wohlbefinden können die Gäste ein komplettes Spa-Center nutzen, das eine Sauna, ein türkisches Bad, Schwerelosigkeitsmassagestühle und drei Mini-Whirlpools umfasst.
Die Energieeffizienz ist eine weitere Stärke dieser Immobilie: Die Pelletheizung mit einem 100-kW-Froling-Kessel sorgt für reduzierte Betriebskosten, während zwei 38-kW-Photovoltaikanlagen und acht Paradigma-Solarmodule für Energienachhaltigkeit sorgen. Das Brunnenwasseraufbereitungssystem macht das Wasser ohne zusätzliche Kosten trinkbar, und die jährlichen Kosten für Warmwasser und Heizung für die gesamte Struktur betragen nur 6.500 €. Der Gesamtenergieverbrauch beträgt selbst bei voller Auslastung rund 50.000 kWh pro Jahr, was diese Immobilie zu einem Beispiel für ökologisch nachhaltigen Luxus macht.
Umgeben von einer natürlichen Umgebung ist das Anwesen von 19 alten Olivenbäumen umgeben, von denen der jüngste 250 Jahre und der älteste etwa 400 Jahre alt ist, was der Landschaft zeitlosen Charme verleiht.
Mit über 10.000 Quadratmetern Land wird das Anwesen durch Pools mit großem Solarium, einen großen Garten und einen Raum mit Außenveranda bereichert. Den Gästen steht auch ein Wellnesscenter und ein Fitnessstudio zur völligen Entspannung zur Verfügung. Dank seiner strategischen Lage, nur 3 km vom Bahnhof Arezzo, 30 Autominuten von Cortona und 50 km von Montepulciano sowie etwa 30 Gehminuten vom Zentrum von Arezzo entfernt, stellt dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit dar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Residenz zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie persönlich zu entdecken. Wir stehen Ihnen für alle Informationen und zur Vereinbarung eines maßgeschneiderten Termins zur Verfügung.
