Prestigeträchtiges Anwesen im Herzen der Toskana: Eleganz, Tradition und strategische Lage
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Provinz Grosseto stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die Authentizität der toskanischen Landschaft erleben oder ein erstklassiges Gastgewerbe gründen möchten. Mit einer Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern und 10 Hektar Land bietet es reichlich Platz, eine beneidenswerte Lage und den Charme eines typisch toskanischen Anwesens.
Eine einzigartige und gut angebundene Lage
Das Anwesen liegt an einem strategischen Punkt der Maremma und ermöglicht einfachen Zugang zu einigen der begehrtesten Reiseziele der Toskana:
- Spektakuläre Strände: Principina a Mare, Castiglione della Pescaia, die berühmte Cala Violina und das kristallklare Wasser des Monte Argentario.
- Mittelalterliche Dörfer: Scansano, berühmt für Morellino-Wein, und Pitigliano, das Tuffsteindorf.
- Thermalbäder und Wellnesszentren: Saturnia und Petriolo, ideal für Momente purer Entspannung.
- Historische und natürliche Stätten: Etruskische und römische Ausgrabungsstätten und wunderschöne Naturoasen, perfekt für Geschichts- und Naturliebhaber.
Das Anwesen ist auch nicht weit entfernt von Kunststädten wie Siena (70 km), Livorno, Pisa, Florenz (160 km) und Lucca, die alle mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden leicht zu erreichen sind.
Komfort und Tradition in jedem Detail
Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Authentizität und Funktionalität:
- Gemütliche Unterkünfte: 4 Apartments im typisch toskanischen Stil, sorgfältig eingerichtet und geprägt von warmer und traditioneller Atmosphäre, zusätzlich zu 2 geräumigen Zimmern im Hauptbauernhaus.
- 180 m² großes Restaurant: Ein idealer Rahmen, um lokale Küche anzubieten, die frische lokale Produkte und vor Ort produziertes natives Olivenöl extra hervorhebt.
- Zusätzliche Einrichtungen: Lagerhallen, Werkstatt, Schuppen für landwirtschaftliche Geräte und Mehrzweckräume mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m².Ein Paradies für Sport und Entspannung
Dank der Vielzahl an Aktivitäten in der Nähe ist das Anwesen ideal für Sport- und Naturliebhaber:
- Reiten und Kanutouren entlang der nahegelegenen Flüsse.
- Golfplätze und Tennisplätze für Outdoor-Sportler.
- Ausgestattete Strände zum Kitesurfen und für Bootstouren zur Erkundung der Küste.
- Weitläufige Grünflächen, auf denen man in der Stille der toskanischen Natur entspannen kann.
Ein gastronomischer Schatz
Die Gegend ist bekannt für ihre reiche kulinarische Tradition: Pecorino-Käse von ausgezeichneter Qualität, Wurstwaren von Cinta-Senese-Schweinen, Fleisch von Freilandfarmen, begleitet von einigen der besten DOC-Weine der Toskana. Der Bauernhof bietet hausgemachte Marmeladen und leichte und schmackhafte Hausmannskost, bei der die Verwendung lokaler Produkte maximiert wird.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten
Dieses exklusive Anwesen eignet sich sowohl als private Residenz für diejenigen, die einen authentischen und ruhigen Lebensstil suchen, als auch als Investition zur Entwicklung eines Gastgewerbes auf hohem Niveau, dank seiner strategischen Lage und der zahlreichen verfügbaren Räumlichkeiten.
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