Eingebettet in die natürliche Schönheit der Alta Maremma bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in eine prestigeträchtige Gastfreundschafts- oder Landwirtschaftsstruktur investieren möchten. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe eines charmanten historischen Zentrums, und verbindet Geschichte, Komfort und starkes wirtschaftliches Potenzial.
Eigenschaften des Anwesens
Gesamtgewerbefläche: 1.220 m².
Gesamtzahl der Zimmer: 25 (18 für Gastfreundschaftsaktivitäten).
Badezimmer: 20, perfekt verteilt, um maximale Funktionalität zu gewährleisten.
Zusätzliche Räume:
Keller zur Lagerung von Weinen und lokalen Produkten.
Dachboden, Balkone und Terrassen, ideal zur Schaffung zusätzlicher Entspannungs- oder Nutzbereiche.
Große Veranda, perfekt für geselliges Beisammensein im Freien.
Land und landwirtschaftliche Produktion
Das Anwesen umfasst 36 Hektar Land, das vollständig biologisch zertifiziert ist und in folgende Bereiche unterteilt ist:
Weinberge und Olivenhaine: Produktion von hochwertigem Wein und kalt gepresstem Olivenöl.
Obstgärten und Gemüsegärten: mit nachhaltigen und biologischen Methoden bewirtschaftet.
Viehbestand: umfasst Tiere wie Kaninchen, Hühner, Tauben, Kälber und Schweine, was eine lokale und unverfälschte Produktion gewährleistet.
Exklusive Dienstleistungen
Schwimmbad: umgeben von einem schattigen Garten, ist es der perfekte Ort zum Entspannen im Sommer.
Bio-Restaurant: bietet authentische Gerichte der toskanischen Tradition, zubereitet mit Zutaten aus eigener Produktion.
Reitzentrum: ausgestatteter Reitstall für Ausflüge und Reitstunden.
Energie-Nachhaltigkeit: dank einer Photovoltaikanlage ist das Anwesen energieautark und respektiert die Umwelt.
Strategische Lage
Meer: nur 3 km entfernt, mit der Wahl zwischen freien Stränden und ausgestatteten Einrichtungen.
Geschichte und Kultur: in der Nähe eines charmanten mittelalterlichen historischen Zentrums, mit bequemen Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Toskana.
Outdoor-Aktivitäten: in der Nähe befinden sich Naturparks, Wanderwege und andere einmalige Gelegenheit
Diese Immobilie ist perfekt für:
den Start oder die Erweiterung eines erfolgreichen Gastgewerbebetriebs.
Die Nutzung des landwirtschaftlichen Potenzials von Bio-Land.
Das Angebot einzigartiger Erlebnisse für Besucher, die Tradition, Komfort und Nachhaltigkeit vereinen.
