Eingebettet in eine typisch mediterrane Hügellandschaft in Canosa di Puglia bietet diese außergewöhnliche historische Villa die perfekte Mischung aus Eleganz, Tradition und Natur. Die Villa wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert als Bauernhaus erbaut und Anfang des 20. Jahrhunderts in eine Landresidenz umgewandelt. Sie befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von Olivenbäumen, Pinien und Weinbergen. Das milde Klima macht dieses Anwesen perfekt zum ganzjährigen Wohnen. Ein wahres Paradies, das Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Atmosphäre bietet.
Eigenschaften der Immobilie:
Hauptvilla (800 m² auf 2 Ebenen): Die Villa wurde sorgfältig restauriert und bewahrt dabei ihre historischen Merkmale. Sie bietet geräumige, lichtdurchflutete Innenräume, die mit originalen antiken Möbeln eingerichtet sind. Die edle Etage, die den Hauptwohnbereichen gewidmet ist, ist über eine Terrasse zugänglich, die um den gesamten Umfang der Villa verläuft. Im Erdgeschoss befinden sich 5 elegante Zimmer, jedes mit exklusivem Komfort wie einem Whirlpool und einer Sauna.
1000 m² großer Weinkeller, 2010 erbaut und nie genutzt, bietet reichlich Potenzial für Weinproduktion, handwerkliche Aktivitäten oder Lagerung.
Hausmeisterhaus (100 m²): Eine separate Residenz, ideal für die Verwaltung und Sicherung des Anwesens.
Nebengebäude: Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es perfekt für Gäste oder Personal.
200 m² großes Restaurant: Dieses intime und elegante Restaurant liegt neben der Villa und serviert traditionelle apulische Gerichte aus frischen, regionalen Zutaten. Es wird ergänzt durch einen kleinen Gemüsegarten und einen Weinkeller mit einer Auswahl an regionalen Weinen.
Landwirtschaftliche Flächen: 30 Hektar Olivenhaine mit der Möglichkeit, landwirtschaftliche oder andere Aktivitäten auszuweiten. Die Olivenölproduktion ist nur eine der Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.
Außenbereich und Annehmlichkeiten:
Der umliegende Park ist eine wahre Oase der Ruhe mit einem in den Tuffstein gehauenen Naturpool, umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und aromatischen Krä Restaurant und der Pool sind in eine atemberaubende Landschaft eingebettet und bieten eine exklusive und ruhige Umgebung.
Lage:
Entfernung zum Meer: Nur 20 km von den wunderschönen Stränden der apulischen Küste entfernt, darunter die Salzpfannen von Margherita di Savoia und geschützte Feuchtgebiete, in denen Flamingos und Reiher leben.
Entfernung zum Flughafen Bari Karol Wojtyła: Etwa 1 Stunde mit dem Auto, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen suchen.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz suchen, abseits des Trubels und dennoch mit guter Anbindung an alle wichtigen Touristenattraktionen in Apulien. Das Anwesen bietet auch das Potenzial für landwirtschaftliche oder andere Unternehmungen.
