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3 250 000 €

Villa Strada Provinciale Montiano, Italien, 800 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3983548
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 6147
    Datum der letzten Aktualisierung: 16.09.2025
    Anzahl der Ansichten: 351

3 250 000 €

Villa Strada Provinciale Montiano, Italien, 800 m²

800 m2 1 10 10

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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 3 250 000 €
Fläche des Hauses 800 m²
Grundstücksfläche 300 000 m²
Gesamtzahl der Zimmer 1
Anzahl der Schlafzimmer 10
Anzahl der Badezimmer 10
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr
Adresse Italien, Strada Provinciale Montiano

Beschreibung

Dieser charmante Agriturismo liegt in einer der malerischsten Gegenden der Maremma, am Fuße zweier Hügel mit Blick auf das Meer. Er ist ein Ort der Ruhe inmitten der wilden Natur. Das Anwesen erstreckt sich über 30 Hektar Land, darunter 6 Hektar Weinberge und 2 Hektar Olivenhaine, und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer von Argentario.
Das Anwesen
Der Agriturismo mit einer Gesamtfläche von 800 m² umfasst 8 renovierte Apartments, die jeweils mit modernem Komfort wie Klimaanlage, kostenlosem WLAN, Fernseher und Küchenzeile ausgestattet sind. Das Anwesen bietet insgesamt 18 Betten, geräumige Gemeinschaftsräume und eine Panoramaveranda mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Darüber hinaus beherbergt ein angrenzendes Bauernhaus 2 zusätzliche, ebenfalls renovierte Apartments, die sich ideal für Gäste oder Personal eignen.
Den Gästen steht ein Panoramapool (16 x 9 Meter) mit Meerblick sowie ein Gemüsegarten zum Pflücken frischer Früchte zur Verfügung. Für Kinder gibt es einen Spielplatz und das Anwesen ist von Wegen umgeben, die durch die Vegetation verlaufen.
Aktivitäten und Dienstleistungen in der Nähe
Der Bauernhof befindet sich in idealer Lage, um einige der schönsten Touristenziele der Maremma zu erkunden:
Maremma-Park: Ein Naturschutzgebiet, das sich perfekt zum Wandern und für Spaziergänge in der Natur eignet.
Insel Giglio und Insel Giannutri: Zwei leicht zugängliche Inseln, die für ihr kristallklares Wasser und ihre wilde Natur berühmt sind.
Strände: Die nächsten Strände sind Talamone (5 km), La Giannella (15 km) und La Feniglia (25 km).
Historische Städte: Die mittelalterlichen Dörfer Capalbio, Pitigliano, Sovana und Scansano sind alle leicht erreichbar.
Thermalquellen von Saturnia: Die berühmten Thermalquellen sind nur 30 Minuten entfernt.
Sportaktivitäten
Die Maremma ist auch ideal für Sportliebhaber, mit zahlreichen Golfplätzen wie dem Punta Ala Golf Club und dem Monte Argentario Golf Club sowie dem CM Equestrian Center fürtegische Lage
Der Agriturismo liegt nur wenige Kilometer von Magliano in Toscana entfernt, einem malerischen mittelalterlichen Dorf, das eine authentische Atmosphäre der Maremma bietet.
Entfernungen von Magliano in Toscana:
Florenz: 170 km (ca. 2 Stunden mit dem Auto)
Pisa: 160 km (ca. 2 Stunden mit dem Auto)
Rom: 170 km (ca. 2 Stunden mit dem Auto)
Flughafen Pisa: 155 km (ca. 2 Stunden mit dem Auto)
Flughafen Fiumicino (Rom): 175 km (ca. 2 Stunden und 15 Minuten mit dem Auto)
Eine einmalige Gelegenheit
Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die ein Gastgewerbe eröffnen möchten oder eine Residenz mitten in der Natur suchen, abseits des alltäglichen Chaos, aber mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Maremma. Seine privilegierte Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Stück Paradies in der Toskana suchen.

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Marco Albano
Owner and CEO
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
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Marco Albano Owner and CEO

Alba Luxury - Prestige Properties

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