Im Herzen der toskanischen Hügel, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Montespertoli entfernt, bieten wir ein charmantes Agritourismus-Anwesen inmitten der Natur zum Verkauf an. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Unternehmen sowohl im Tourismus- als auch im Agrarsektor zu gründen. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, die die wahre Essenz der Toskana darstellen.
Hauptmerkmale:
Strategische Lage: Montespertoli ist ein charmantes Dorf in der Chianti-Region, berühmt für seine Weinbautradition und den Panoramablick über die toskanischen Hügel. Die Gegend bietet Ruhe und ist gleichzeitig gut an die großen Städte und Touristenattraktionen der Toskana angebunden.
Florenz: Die Kunststadt mit ihren Denkmälern, Museen und historischen Plätzen ist über die SS429 nur 30 Autominuten (ca. 25 km) entfernt. Dies macht das Anwesen zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Besichtigung von Florenz und seiner umliegenden Wunder.
Flughafen Florenz: Der Flughafen Amerigo Vespucci in Florenz liegt etwa 35 km vom Anwesen entfernt und ist mit dem Auto in weniger als 40 Minuten erreichbar. Dies bietet einfachen Zugang zu wichtigen internationalen Zielen, sodass das Anwesen für Touristen aus aller Welt leicht erreichbar ist.
Grundfläche und Struktur:
Innenbereich: 530 m², verteilt auf mehrere Ebenen, mit geräumigen, gut beleuchteten Zimmern, geschmackvoll eingerichtet und in perfekter Harmonie mit dem rustikalen toskanischen Stil.
Außenbereich: 46.000 m² Land, darunter ein Chianti DOCG-Weinberg und Olivenhaine, die sowohl ästhetische Schönheit als auch das Potenzial für landwirtschaftliches Einkommen bieten.
Das Anwesen umfasst:
4 Apartments mit insgesamt 9 Zimmern, ideal für die Begrüßung von Gästen in einer intimen und komfortablen Umgebung.
1 Esszimmer mit Küche, perfekt zum Servieren traditioneller toskanischer Gerichte in gemütlicher Atmosphäre.
6 moderne, funktionale Badezimmer, sorgfältigwirtschaftliche Aktivitäten und Außenbereiche: Zusätzlich zu den Gaststätteneinrichtungen umfasst der Agritourismus einen Chianti DOCG-Weinberg, der eine wertvolle landwirtschaftliche Ressource darstellt. Das Land verfügt auch über große Gärten, Olivenhaine und Flächen für mögliche weitere produktive Aktivitäten.
Schwimmbad und Gemeinschaftsbereiche: Das Anwesen verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, der einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel bietet, sowie große Außenbereiche, die für Veranstaltungen, Zeremonien, Hochzeiten und Verkostungen geeignet sind.
Technische Details:
Gesamtfläche: 530 m² (innen) + 46.000 m² (außen)
Landwirtschaftliche Fläche: Chianti DOCG-Weinberg und Olivenhaine
Zimmer: 9 (verteilt auf 4 Wohnungen)
Badezimmer: 6
Esszimmer + Küche: Entspricht 3 Zimmern
Panorama-Swimmingpool
