Dieses herrliche Anwesen liegt im Herzen der bezaubernden Crete Senesi, nur 16 km von der historischen Stadt Siena entfernt und in der Nähe der wichtigsten Touristenziele der Toskana. Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten. Die Villa aus dem 16. Jahrhundert wurde sorgfältig restauriert und bietet geräumige Innenräume, wobei der Charme historischer Residenzen erhalten blieb, ohne auf modernen Komfort zubiliendetails:
Gesamtfläche: 1000 m²
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf das Val d'Arbia
Badezimmer: 14, verteilt auf die verschiedenen Einheiten
Pool: Salzwasserpool, eingebettet in einen Hektar gepflegten Garten und Naturlandschaft
Landwirtschaftliche Flächen: 3 Hektar Land, darunter ein Weinberg, ein Gemüsegarten und Gehege für Pferde und Esel
Wohneinheiten:
Hauptvilla (260 m²): 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, geräumige und helle Innenräume, mit gemütlichen Bereichen wie dem Frühstücksraum mit Kamin, dem Leseraum mit Billardtisch und Klavier.
2 unabhängige Wohnungen (je 75 m²): Ideal für Gäste oder als Mieteinheit.
Abstellraum (100 m²): Leicht in eine Wohneinheit umwandelbar.
Ställe: Mit 3 Pferdeboxen, perfekt für Reitsportbegeisterte.
Zusätzliche Merkmale:
Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Hügel der Toskana.
Exklusive Lage: Ganz in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen der Toskana, darunter Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) und Bagno Vignoni (40 km).
Lage und Entfernungen:
Monteroni d'Arbia (Siena): Das Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt Monteroni d'Arbia, eingebettet in die sanften Hügel der sienesischen Landschaft, nur 16 km von der Stadt Siena entfernt, die für ihr mittelalterliches Zentrum und den Palio berühmt ist.
Siena (16 km): Eine Stadt der Kunst, berühmt für ihre Kathedrale, die Piazza del Campo und den Palio, einen der schönsten mittelalterlichen Plätze der Welt.
Montalcino (30 km): Die Hauptstadt des Brunello-Weins, eine Ecke der Toskana, die Wein- und Feinschmecker anzieht.
Pienza (43 km): Ein UNESCO-Weltkulturerbe, bekannt für seine Renaissance-Architektur und die Aussicht auf das Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Berühmt für seine mittelalterlichen Türme, ist es eines der charmantesten Dörfer der Toskana.
Bagno Vignoni (40 km): Berühmt für seine antiken römischen Thermen, eine Wellness-Oase im Val d'Orcia.
Entfernungen von Flughäfen und Großstädten:
Flughafen Siena-Ampugnano (35 km): Regionalflughafen, praktisch für Privatflüge und Kleinflugzeuge.
Flughafen Florenz (95 km): Etwa 1,5 Autostunden, einer der wichtigsten Flughäfen der Toskana.
Flughafen Pisa (155 km): Etwa 2 Autostunden, ein internationaler Flughafen mit guter Anbindung an viele Ziele.
Flughafen Rom-Fiumicino (230 km): Etwa 2,5 Autostunden, einer der wichtigsten internationalen Flughäfen Italiens, mit Direktverbindungen weltweit.
Potenzial:
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine charmante Privatresidenz suchen, sowie für diejenigen, die ein erfolgreiches Gastgewerbe gründen möchten, dank seiner Panoramalage, unabhängigen Wohneinheiten und großzügigen Auß kürzlich erfolgte Renovierung, das neue Dach (2024) und das Ackerland vervollständigen ein Angebot, das Tradition und modernen Komfort vereint.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Villa mit Pool und Ackerland in den Hügeln von Siena zu erwerben, nur wenige Minuten von den Wundern der Toskana entfernt. Perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen oder in Luxustourismus investieren möchten.
