Dieses exklusive Weingut mit Gaststättenbetrieb liegt in der wunderschönen toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Florenz, Siena, Pisa und Livorno und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die im Herzen des Chianti ein Unternehmen suchen. Das Anwesen befindet sich in Castelfiorentino, einer Gemeinde im Val d'Elsa, etwa 30 km von Florenz entfernt, in einer strategischen Panoramalage mit Blick auf die umliegenden Hügel.
Flächen und Strukturen
Grundstück: 32 Hektar insgesamt, darunter:
11 Hektar biologisch angebauter Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet.
1 Hektar biologisch angebauter Olivenhaine mit den Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino.
20 Hektar eigenes Land und 60 Hektar gepachtet für Wildtier- und Jagdaktivitäten.
Gebaute Fläche: 2.200 m², darunter:
8 Apartments und Suiten (insgesamt 29 Betten).
Konferenzräume mit einer Kapazität von bis zu 250 Personen.
Restaurant, Bar und Großküchen.
Wellnesscenter und SPA mit Farbtherapie, Türkischem Bad, Whirlpool und Erlebnisduschen.
Panorama-Steinpool und gepflegte Gärten.
Verkostungsraum und Keller für die Herstellung von Bio-Wein.
Landwirtschaftliche Produktion
Der Betrieb ist biologisch zertifiziert und produziert hochwertige Weine und kaltgepresstes Olivenöl, die von den wichtigsten Weinführern anerkannt und mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurden:
Bio-Chianti DOCG (90 % Sangiovese, 10 % Merlot und Cabernet).
Bio-IGP-Rotwein aus der Toskana:
70 % Merlot, 30 % Sangiovese.
80 % Merlot, 20 % Sangiovese.
Bio-Olivenöl, kaltgepresst aus handgepflückten Oliven.
Einrichtungen und Dienstleistungen
Renommierte Unterkünfte:
3 Apartments und 4 elegante Suiten, ideal für lange und komfortable Aufenthalte.
Sorgfältig gestaltet mit luxuriösen Materialien, die den authentischen Charakter der Struktur unterstreichen.
Restaurant und Bar:
Typisch toskanische Küche, Menü mit lokalen Produkten und Weinproben.
Wellnesscenter und SPA:
Wellnessbehandlungen, Farbtherapie, Aromatherapie, entspannende Wasserfäßenpool mit Panoramablick.
Veranstaltungsräume:
Saal mit einer Kapazität für 250 Personen, klimatisiert und mit einem Heimkinosystem ausgestattet, ideal für Bankette und Tagungen.
Garten und Außenbereiche für elegante Hochzeiten und Empfänge.
Weinkeller und Verkostungsraum:
Bereich für die Präsentation und Verkostung von vor Ort produzierten Weinen.
Strategische Lage
Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Toskana:
Florenz: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Flughafen Florenz: 35 km.
Flughafen Pisa: 55 km.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Unternehmen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, biologischen Weinbau mit luxuriöser Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Gegenden Italiens zu verbinden. Die Qualität der Einrichtungen, kombiniert mit der strategischen Lage und der reichen Speise- und Weintradition, machen dieses Anwesen ideal für ein kommerzielles Vorhaben oder ein exklusives Familienprojekt.
