In der Nähe von Rignano sull'Arno, nur 15 km von Florenz entfernt, bieten wir dieses schöne Bauernhaus aus Stein vom Ende des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, gelegen in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana.
Das Bauernhaus, ursprünglich ein Bauernhaus mit Stall und Scheune, wurde unter Beachtung der toskanischen Tradition und unter Beibehaltung einzigartiger Details wie dem Holzofen gekonnt restauriert. Eingebettet in einen 10.000 m² großen privaten Garten ist das Anwesen von Olivenbäumen und Wäldern umgeben und verfügt über einen Swimmingpool zur exklusiven Nutzung und große Entspannungsbereiche.
Die 300 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine originale Steintreppe aus dem 19. Jahrhundert verbunden sind. Im Erdgeschoss finden wir:
Wohnbereich mit hohen Decken, freiliegenden Balken und handgefertigten Terrakottaböden
Eingang mit gemütlichem Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer von 50 m² mit Kamin und Gewölbedecke
Wohnzimmer mit Sofaecke
Badezimmer mit Dusche
Alle Räume im Erdgeschoss blicken dank großer französischer Fenster auf den Garten. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit
Drei Standard-Doppelschlafzimmern
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Viertes Doppelzimmer von 50 m² mit eigenem Bad
Zusätzlich eine externe Waschküche mit Bad und Dusche.
Der umzäunte Garten beherbergt einen exklusiven Swimmingpool mit Salzwasserreinigungssystem und Ecktreppe, umgeben von einem Solarium mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Hängematte, Pavillon und Travertintisch für 12 Personen. Neben dem Pool befindet sich eine Außenküche mit Grill und Spüle, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein herrliches Nebengebäude mit 120 Quadratmetern, ein wahres Juwel modernen Designs, das maximalen Komfort in einem hellen und einladenden Ambiente renovierte und im zeitgenössischen Stil eingerichtete Nebengebäude fügt sich harmonisch in den rustikalen Kontext der Hauptvilla ein und bietet gleichzeitig einen Hauch von Eleganz und Modernität.
Beim Betreten des Nebengebäudes wird man sofort von einem großen offenen Raum begrüßt, der den Wohnbereich und die Küche umfasst. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist das Herz des Hauses. Sie verfügt über eine zentrale Insel, die perfekt für diejenigen ist, die gerne kochen oder Gäste unterhalten, während sie Mahlzeiten zubereiten. Der offene Raum erstreckt sich in ein helles, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, wo große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen bezaubernden Blick auf den umliegenden Garten bieten. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich schafft ein Gefühl von Kontinuität und Großzügigkeit.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Freunden. Beide sind in einem modernen Stil mit klaren Linien eingerichtet und fördern eine Atmosphäre der Entspannung und Ruhe. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Oberflächen, modernen und funktionalen Materialien, geräumigen Duschkabinen und Designer-Sanitärarmaturen ausgestattet.
Das Nebengebäude stellt eine ideale unabhängige Wohnlösung dar, perfekt für Gäste oder für diejenigen, die ein exklusives und entspannendes Wohnerlebnis mit sämtlichem modernen Komfort genießen möchten.
