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3 900 000 €

Villa in Montepulciano, Italien, 1 000 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3986183
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 6407
    Datum der letzten Aktualisierung: 11.03.2025
    Anzahl der Ansichten: 304

3 900 000 €

Villa in Montepulciano, Italien, 1 000 m²

1000 m2 17 8 10

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3986183
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 3 900 000 €
Fläche des Hauses 1 000 m²
Grundstücksfläche 30 000 m²
Gesamtzahl der Zimmer 17
Anzahl der Schlafzimmer 8
Anzahl der Badezimmer 10
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr 1700
Adresse Italien, Montepulciano, via fosse ardeatine

Beschreibung

2 km von Montepulciano entfernt, einer Stadt, die wegen ihres reichen künstlerischen und architektonischen Renaissance-Erbes als „Perle des 16. Jahrhunderts“ bekannt ist, liegt inmitten der grünen Hügel der Toskana in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage dieses schöne Bauernhaus.
Das Gebäude ist von einem großen Garten umgeben, der reich an typisch mediterraner Flora ist, mit Blumenbeeten, Rosen und Ginster. Von hier aus hat man einen Panoramablick, der von Montepulciano bis zu den Weinbergen reicht, die den Vino Nobile produzieren, vom Valdichiana bis zum alten mittelalterlichen Dorf Montefollonico und man kann einen Blick auf den Tempel von S. Biagio von Antonio da Sangallo dem Älteren werfen, einem der eindrucksvollsten Werke der italienischen Podere aus ist das Netz der markierten Wanderwege für Trekkingliebhaber und Naturliebhaber leicht zu erreichen.
Dieses schöne Bauernhaus wurde kürzlich unter Wahrung der ursprünglichen architektonischen Merkmale renoviert und besteht im Wesentlichen aus drei Gebäuden.
Ausgehend vom Hauptgebäude haben wir ein Erdgeschoss mit Wohnbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Servicebad mit Waschküche.
Von der Küche aus gelangt man zu einer Außenterrasse mit einer Pergola, die mit einem Tisch ausgestattet ist, dann zu einem Grillplatz und einem Pizzaofen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine interne schmiedeeiserne Treppe in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Wohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist und über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer verfügt.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein weiterer Anbau, früher ein Schweinestall, heute ein Wohnbereich, bestehend aus zwei Wohnungen, eine von 40 m² mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer, die andere von etwa 60 m² mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.
Das dritte Gebäude in Klasse A++ besteht aus einem Erdgeschoss von ca. 100 qm mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische
Es verfügt über eine Außenterrasse mit einem Tisch, wo man im Freien zu Mittag oder zu Abend essen kann.
Montepulciano kann das Ziel für einen erholsamen Urlaub sein, aber es ist auch der Ausgangspunkt für Besuche und Ausflüge in die nahegelegenen Städte Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo und Perugia oder um weniger frequentierte Orte wie Monticchiello, Bagno Vignoni oder Nono kennenzulernen, wo es ein gut ausgestattetes Spa-Center gibt, das auch Dienstleistungen für maximales körperliches Wohlbefinden anbietet.

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Marco Albano
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