Im Herzen der wunderschönen toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, bieten wir einen charmanten Agriturismo mitten in der Natur zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein Gastgewerbe betreiben oder einfach die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft genießen möchten.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 36 Hektar Land, darunter 1 Hektar Weinberge, 1 Hektar Obstgarten und das restliche Land ist in Wälder und Wiesen aufgeteilt. Ein wahres Paradies, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen.
Gastgewerbestruktur: Das Anwesen umfasst 3 verschiedene Bauernhäuser mit insgesamt 30 Betten. Jedes Bauernhaus ist so konzipiert, dass es den Gästen höchsten Komfort und Privatsphäre bietet, mit großen Außenbereichen und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die rustikale und doch raffinierte Atmosphäre ist perfekt für ein erfolgreiches Agritourismus-Geschäft.
Weinberg: Das Land umfasst 1 Hektar Weinberge und bietet eine hervorragende Möglichkeit, typisch toskanischen Wein herzustellen. Dieser Weinberg könnte den Agriturismo ergänzen, indem er lokale Produkte wie Wein herstellt, die den Gästen angeboten werden.
Obstgarten: Der Agriturismo wird durch einen Hektar gut gepflegten Obstgartens ergänzt, mit Obstbäumen, die frische, unverfälschte Produkte hervorbringen. Der Obstgarten ist ideal für die Herstellung von Marmeladen, Säften und anderen handwerklichen Produkten, die den Gästen angeboten werden.
Wald- und Wiesenland: Der Rest des Grundstücks besteht aus Wald und Wiesen, was Privatsphäre und absolute Ruhe gewährleistet. Das Land bietet auch Möglichkeiten zum Wandern, Naturspaziergängen, Radfahren und für nachhaltige und Verbindungen:
Nur 2 km vom Bahnhof Arezzo entfernt, gute Anbindung an große toskanische Städte wie Florenz, Rom und Mailand.
Nur 2 km vom Busbahnhof entfernt, der eine einfache Anbindung an verschiedene Punkte in der Region bietet.
Nur 3 km vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, Apotheken und eine lebendige Kulturszene.
40 Minuten vom Flughafen Florenz und 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt, bietet hervorragende Verbindungen für internationale Reisende.
Entwicklungsmöglichkeiten:
Das Anwesen bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich des Potenzials, den Agriturismo durch Hinzufügen zusätzlicher Dienstleistungen wie eines Schwimmbads, eines Wellnesscenters oder eines Veranstaltungsbereichs zu erweitern.
Das Land ermöglicht auch die Erweiterung des Weinbergs, des Obstgartens oder die Anpflanzung neuer Nutzpflanzen, wodurch das landwirtschaftliche und touristische Angebot weiter diversifiziert wird.
Warum Sie sich für diesen Agriturismo entscheiden sollten:
Strategische Lage: Nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, aber dennoch mitten in der Ruhe und dem Grün der toskanischen Landschaft, mit hervorragender Anbindung an Großstädte und Infrastruktur.
Möglichkeit zur Diversifizierung des Geschäfts: Eine einmalige Chance für diejenigen, die Agriturismo mit landwirtschaftlichen, weinbaulichen oder handwerklichen Aktivitäten kombinieren möchten.
Authentische Umgebung: Ein Anwesen, das ein authentisches toskanisches Erlebnis bietet, mit natürlicher Schönheit und einer Gastfreundschaftsstruktur, die darauf wartet, genutzt zu werden.
