Im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von Florenz und in leichter Reichweite von Flughäfen entfernt, bieten wir eine großartige historische Villa von 1000 m² an, die von 32 Hektar Land umgeben ist, von denen 30 Hektar einem anfänglichen Weinberg gewidmet sind. Die Villa, die 2001 renoviert wurde, um sich in eine Agriturismo zu verwandeln, wurde kürzlich im Jahr 2023 erneuert und ist bereit für ein neues Management. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit im Tourismus- und Weinsektor. Die Hauptvilla ist auf mehreren Etagen verteilt und verfügt über 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer, was geräumige Unterkünfte bietet, die ideal für ein High-End-Gastfreundschaftsgeschäft. Die jährliche Weinproduktion beträgt ungefähr 1500 Hektoliter, dank der 30 Hektar der Weinberge rund um das Grundstück. Das Weingut ist voll ausgestattet für die Weinproduktion und -verwaltung, und die Villa ist bereits für Tourismus- und Agriturismusaktivitäten eingerichtet. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Pool, der einen Hauch von Luxus und Entspannung verleiht, perfekt für Gäste, die die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft genießen möchten. Das Anwesen umfasst einen separaten Anhang mit 3 unabhängigen Wohnungen: eine 60 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer und zwei 37 m² große Studios, alle mit privaten Gärten, ideal für Gäste oder saisonale Vermietung. Die Villa wurde 2023 vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und modernen Systemen, einschließlich Sonnenkollektoren für die Energieeffizienz. Es verfügt über ausreichend überdachte Parkplätze und einen Teich für die Bewässerung von Weinbergs. Der Standort ist strategisch: Nur 1 km von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, wenige Kilometer von Florenz entfernt mit seinen unzähligen Touristenattraktionen, Restaurants und kulturellen Stätten und nur 30 Minuten von den Flughäfen Florenz und Pisa entfernt. Dies ist eine einzigartige Eigenschaft, die ideal für diejenigen, die eine historische Villa mit einem Weinberg, einem Pool suchen, und ein großes Potenzial, sie in ein erfolgreiches landwirtschaftliches Geschäft oder einen luxuriösen Veranstaltungsort für Gastgewerbe zu verwandeln. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem der charmantesten Bereiche der Toskana zu leben und zuaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren!
