In einem der faszinierendsten und angesehensten Bereiche der Toskana im Herzen von Chianti bieten wir zum Verkauf eine großartige Immobilie an, die eine unglaubliche Chance für luxuriöse Privatwohnungen und Gastfreundschaftsaktivitäten, Agritourismus oder ein Weingutgeschäft bietet. Das Anwesen befindet sich in Castellina in Chianti, einer historischen Lage, die für seine Weinberge und atemberaubenden Landschaften berühmt ist, nur wenige Kilometer von großen Städten entfernt und gut an internationalen Flughäfen verbunden.
Eigenschaftsfunktionen:
Die historische Villa (1200 m²): Elegant und raffiniert und raffiniert umfasst die Hauptvilla mehrere Böden und verfügt über große Salons, toskanische architektonische Details, Holzbalken und qualitativ hochwertige Oberflächen, perfekt für eine Luxusresidenz oder Gastfreundschaftsaktivitäten.
Abhängigkeit mit 9 Zimmern: Eine separate Struktur, die ideal für Unterkünfte von Gästen ist, mit geräumigen Zimmern und privaten Gärten, perfekt für Tourismus oder saisonale Vermietungen.
Keller- und 4-Apartments (960 m²): Die Eigenschaft umfasst einen voll ausgestatteten Weinkeller mit dem Potenzial, qualitativ hochwertige Wein zu produzieren. Die 4 Apartments eignen sich für Gäste oder langfristige Vermietungen.
Zweite Abhängigkeit (12 Zimmer + Restaurant, ca. 820 m²): ideal für ein Gastfreundschaftsunternehmen mit einem geräumigen Restaurant und gemütlichen Gästezimmern, perfekt für Veranstaltungen, Hochzeiten oder Touristenaufenthalte.
150 Hektar Land: 15 Hektar Olivenhainen und 10 Hektar Weinberge, perfekt für die Herstellung von Olivenöl und Wein mit großem landwirtschaftlichen Entwicklungspotential. Das Anwesen umfasst auch 8 separate Güter, die nicht Teil des Verkaufs sind.
Parken und zusätzliche Bauwerke: Zwei große Parkplätze für Gäste und Besucher. Die Immobilie ist mit modernen Systemen ausgestattet, einschließlich Sonnenkollektoren und einem Bewässerungssystem für dastegischer Standort:
Castellina in Chianti: Das Grundstück befindet sich im Herzen von Chianti, einer der bekanntesten Weinregionen der Welt, die für seine natürliche Schönheit und Weinherstellungstradition bekannt ist.
Hauptabstände:
Florenz: 40 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto).
PISA: 130 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto).
Flughafen Florence: 45 Minuten mit dem Auto.
Pisa Airport: 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto.
Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu großen Touristenstädten und historischen Attraktionen in der Toskana, was es perfekt für diejenigen macht, die eine friedliche und prestigeträchtige Residenz suchen, aber auch für den Tourismus und internationalen Reisen bequem sind.
Eine einzigartige Gelegenheit: Mit ihrer historischen Villa, ihrer Accessoire-Strukturen, des landwirtschaftlichen Landes und des privilegierten Standorts ist diese Eigenschaft eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen, die in eine Region investieren möchten, die reich an Geschichte und Schönheit sind, oder für diejenigen, die ein High-End-Hospitality-Unternehmen entwickeln möchten. Die Kombination aus Charme, Funktionalität und Entwicklungspotential macht diese Immobilie zu einer ausschließlichen Investition.
