Im Herzen der toskanischen Landschaft liegt dieses außergewöhnliche Eigentum, eine perfekte Synthese von Geschichte, Charme und Moderne, inmitten der sanften Hügel der Chianti -Region und der suggestiven Ansichten der Provinz Arezzo.
Früher ein militärischer Wachtturm, wurde das Anwesen in ein bezaubernder Bauernhaus verwandelt, das in der Natur eingetaucht ist, umgeben von einem gepflegten Park umgeben und durch einen wunderschönen Pool erweitert.
Das Grundstück umfasst eine Hauptvilla von ca. 430 m² und ein Anhangblock von ca. 200 m² in drei unabhängige Einheiten unterteilt.
Die Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit geräumigen und hellen Räumen: Lounges mit periodischen Kaminen, zwei eleganten Speisesälen und einer hoch funktionsfähigen professionellen Küche. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Doppelschlafzimmer, alle mit Badezimmern. Die Innenräume spiegeln die Authentizität des toskanischen Stils mit handgefertigten Terrakotta-Böden, Holzbalken und Steindetails wider, die eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Der Anhang, der sich auf zwei Ebenen ausbreitet, beherbergt drei völlig autonome Wohnungen, ideal für Gäste oder Unterkünfte. Jede Wohnung soll Komfort und Privatsphäre bieten. Eine Kombination aus gemütlicher Wohnung im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küchenzeile im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich zusammen über ein Badezimmer teilen. Die zweite Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Küchenzeile im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad.
Die dritte Wohnung hat einen Wohnbereich mit Küchenzeile im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Badezimmer im ersten Stock.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 32 Hektar eingezäunte Land, einschließlich Weinbergen, Wäldern und einem angelegten Garten voller Ecken zur Entspannung.
Die seit 2002 erneuerten Weinberge erstrecken sich über 11 Hektar und bestehen aus einer Mischung aus einheimischen Reben wie Principe Sangiovese, Colorino del Valdarno, Foglia Tonda und Malvasia Nera undzösische Reben wie Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot und Malbec sind ebenfalls vorhanden.
Der Schwimmbad mit Blick auf die hügelige Landschaft bietet ein einzigartiges Erlebnis der Ruhe. Neben dem Pool befindet sich eine Steinstruktur mit Pergola in einer Außenküche mit Grill- und Holzofen sowie einem Baldachin von etwa 200 Quadratmetern, der sich perfekt für Outdoor-Veranstaltungen und -empfänge eignet. Eine kurze Strecke von der Hauptvilla, etwa 800 Meter, ist eine weitere freigelöste Residenz von etwa 480 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude bietet eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und vier Lounges zur Entspannung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Bereiche: eine mit sechs Doppelschlafzimmern mit einem privaten Bad und der andere mit zwei Doppelschlafzimmern und En -Suite -Badezimmern, beide mit separaten Eingängen, um eine maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein charakteristisches Element dieser Eigenschaft ist der Weinkeller, der 650 Quadratmeter abdeckt und das schlagende Herz der Weinproduktion ist. Mit einer Produktionskapazität von 60.000 bis 65.000 Flaschen pro Jahr ist das Weingut auf die Schaffung von Exzellenzweinen spezialisiert. Zu den Flaggschiffprodukten gehören die prestigeträchtigen Supertuskaner, Weine mit Charakter aus Mischungen internationaler Sorten wie Cabernet Sauvignon und Merlot.
Das Anwesen, das biologisch zertifiziert ist, produziert auch Passito -Weine, GRAPPA und ein gutes Olivenöl mit extra jungfräulichem Oliven mit umweltfreundlichen Methoden.
Dieses einzigartige Anwesen mit seiner privilegierten Lage, seinem ausreichenden Raum und der außergewöhnlichen Qualität seiner Produkte bietet eine seltene Gelegenheit. Ideal sowohl als exklusiver privater Residenz als auch als empfängliche Aktivität auf hoher Ebene ist es ein Ort, um die Authentizität und den Charme der toskanischen Landschaft vollständig zu erleben.
