Diese faszinierende Eigenschaft ist eine Ecke des Paradieses im Herzen der Toskana, genau in der Region Casalappi, in der Gemeinde Campiglia Marittima, in der Provinz Livorno. Ein verzauberter Ort, der in die Ruhe und authentische Schönheit von Maremma eingetaucht ist, nur 10 Minuten mit dem Auto von den wunderbaren Stränden von Torre Mozza und den mittelalterlichen Dörfern des Subereto und Campiglia Marittima, echte Schätze der Geschichte und Tradition.
Mit seiner strategischen Lage können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto faszinierende historische Edelsteine wie Populonia und Massa Marittima erreichen, während Sie in etwa einer Stunde einige der berühmtesten Kunststädte Italiens besuchen können: Florenz, Siena, Pisa, Grosseto, Volterra und Rom. Das Anwesen übersieht auch ein Gebiet, das die authentischste Seele der Toskana verkörpert: die eindrucksvolle Etruskanische Straße oder die grüne Route der Parks des Val di Cornia, in der Natur, Kultur, Sport, Essen und Wein in einer einzigartigen Erfahrung zusammenkommen.
Ein paar Minuten entfernt sind einige der schönsten und ausgezeichnetsten Strände in der Toskana, die die blaue Flagge wie Golfo Di Baratti, Cala Violina und Buca Delle Fate ausgezeichnet haben. Und wenn Sie von einem Ausflug auf die Insel Elba träumen, ist der Hafen von Piombino nur 20 Minuten entfernt, mit schnellen Fähranschlüssen.
Das Anwesen besteht aus einem historischen Bauernhaus von etwa 420 m², der bis ins frühe 19. Jahrhundert ausgeht und kürzlich mit einer wichtigen konservativen Intervention restauriert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich 9 Doppelzimmer, jeweils etwa 25 m² und mit einer privaten Terrasse ausgestattet. Im Obergeschoss bieten zwei unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 110 m² großzügiger und heller Räume.
Vervollständigen Sie den Komplex:
Ein 25 m² exponiertes Steingebäude, das derzeit als zehnter Raum genutzt wird.
Weitere 30 Quadratmeter große Gebäude mit einer Küche, einem Lagerraum und Toiletten mit einer wunderschönen 250 m² großen Terrasse, die derzeit als Frühstücks- und Restaurantbereich verwendet Teil dieses Raums (ca. 60 m²) kann mit eleganten, beweglichen Glaswänden geschlossen werden, wodurch es für Unternehmensereignisse, Präsentationen, Teambuilding -Aktivitäten, Yoga oder Meditationssitzungen vielseitig ist.
Um die Immobilie weiter zu verbessern:
-Ein prächtiger Panoramabool, perfekt für Momente der absoluten Entspannung
-Refined Pavillons mit Sonnenlieger
-E eine evokative Sauna mit Blick auf die majestätische Burg von Casalappi
-Ein üppiger Park mit großen Grünflächen, gepflegten Blumenbeeten, alten Bäumen und einem Weinberg von etwa 8.000 m²
-Ein großer privater Parkplatz
Das Eigentum ist derzeit für den Agritourismus gedacht, kann aber auch als privater Wohnsitz konzipiert werden. In diesem Fall bietet das Gebäude zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten, einschließlich der Möglichkeit, es in 5 unabhängige Wohneinheiten (bereits konzipiert) zu unterteilen:
3 Einheiten im Erdgeschoss mit einem unabhängigen Eingang.
2 Einheiten im ersten Stock, über die externe Treppe zugänglich.
Dieses Bauernhaus ist nicht nur eine Residenz: Es ist eine Erfahrung mit Schönheit, Ruhe und Harmonie im Herzen der authentischsten Toskana. Ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Komfort zusammenkommen, um eine wirklich einzigartige Atmosphäre zu schaffen.
