Renoviertes Bauernhaus mit Bio- und Touristenpotential in der Toskana
Dieses bezaubernde Eigentum von 50 Hektar, eingebettet im Herzen der Toskana, bietet nur 10 Minuten von Grosseto entfernt und bietet aufgrund seiner strategischen Position und zahlreichen landwirtschaftlichen und touristischen Potenzialen eine seltene Investitionsmöglichkeit. Mit 3.900 Olivenbäumen, die bei IGP Toscano und zertifiziertem Bio-Land registriert sind, ist diese Eigenschaft ideal für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen und Agritourismus-Unternehmens oder zur Schaffung einer hochrangigen Gastgewerbeeinrichtung.
Eigenschaftsbeschreibung:
Renovierter Bauernhaus (340 m² Wohnraum):
Erdgeschoss:
Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Kamin.
Gemeinsamer Bereich von 130 m², angereichert durch eine 90 m² große Panoramableuchtung, zwei miteinander verbundene Lounges und eine voll ausgestattete professionelle Küche mit Holzöfen.
Obergeschoss:
Drei unabhängige, klimatisierte Wohnungen mit jeweils eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad mit insgesamt 18 Betten.
Zusätzliche Funktionen:
Artesisch gut
Keller in den Felsen geschnitzt
Regenwassersammlungspanzer
Pool mit Sonnenbadenbereich
Parkplatz
Wärmepumpen in jeder Einheit
Genehmigtes Projekt: Ein genehmigtes Projekt zur Schaffung eines Landhotels mit 50 Betten, einschließlich:
Überdachter Pool
Wellnesscenter
Gemeinsame Bereiche für Freizeitaktivitäten
Naturwegen
Potenzial, aufgrund der dominierenden Position der Immobilie eine Heliport -Plattform zu erstellen.
Das Land:
50 Hektar zertifiziertes Bio -Land, einschließlich:
Olivenhain: 3.900 IGP Toscano Olivenbäume, die hochwertige monovarietale organische organische Olivenöle produzieren.
Obstgarten: gewidmet der Produktion hochwertiger Früchte.
Ackerland (11 ha): Perfekte Exposition nach Süden, ideal zum Pflanzen neuer Weinberge.
Waldland: Ein produktives und natürliches Gebiet, das den Landschaftswert des Grundstücks verbessert.
Ein Teil des Landes ist in ein Jagdschutzgebietdort:
Nur 10 Minuten von Grosseto entfernt, leicht zugänglich, in der Nähe aller Hauptdienste: Bahnhof, Einkaufszentren und Hauptkommunikationsrouten.
Diese Eigenschaft bietet ideale Räume für die Entwicklung produktiver, landwirtschaftlicher und touristischer Aktivitäten in einem einzigartigen Umfeld für natürliche Schönheit, archäologische Wert und strategische Lage. Mit der Möglichkeit, weitere Touristenstrukturen wie ein Hotel oder Agriturismo zu entwickeln, ist dies eine nicht zuweisbare Investition.
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