Im grünen Herzen von Lazio, eingebettet zwischen sanften Hügeln und ländlichen Landschaften seltener Schönheit, gibt es ein großartiges landwirtschaftliches Anwesen, das jetzt gekauft wird. Die Immobilie umfasst zwei große Hauptgebäude, die vollständig renoviert wurden, mit einer Gesamtfläche von etwa 1800 Quadratmetern sowie mehreren Sekundärstrukturen. All dies ist in 75 Hektar Land eingetaucht, die gepflegte Gärten, kultivierte Felder und baubare Gebiete umfassen. Um diese idyllische Umgebung zu vervollständigen, bieten zwei großzügige Schwimmbäder Momente der reinen Entspannung, die in der Natur eingetaucht ist.
Diese exklusive Eigenschaft befindet sich in der charmanten Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Lazio, Toskana und Umbrien kombiniert. Die Lage ist wirklich privilegiert: In der Nähe des Bolsena -Sees, bekannt für die Klarheit seines Wassers, und ein paar Kilometer von Orvieto entfernt mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Darüber hinaus ist es nur eine kurze Strecke von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, geliebte Ziele für Touristen für ihren historischen und kulturellen Charme. Die Straßenverbindungen machen es leicht zugänglich von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Vineyard -Landschaften von Val d'Orcia, während ihre Privatsphäre und Ruhe intakt aufrechterhalten werden.
Der Immobilienkomplex besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die gekonnt renoviert wurden, um ihre architektonische Authentizität zu bewahren. Das erste ist ein altes Bauernhaus mittelalterlicher Herkunft, das in ein echtes Beispiel für die konservative Restaurierung verwandelt wird, in dem traditionelle Materialien wie Holz, Terrakotta und alter Stein einladende und helle Umgebungen schaffen und rustikalen Stilen mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Eine kurze Strecke entfernt liegt eine raffinierte Villa des 19. Jahrhunderts in ausgezeichnetem Zustand, die mit wertvollen Details angereichert ist: Terrakotta und Travertinböden, exponierte Kastanienstrahlen, handwerkliche Geräte und voll funktionsfähige moderne historische Bauernhaus ist in unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils elegant mit Liebe zum Detail geliefert werden, ideal für Aufenthalte, die sich auf Komfort konzentrieren. Unter den Einheiten fällt eine 220 Quadratmeter große Residenz auf zwei Stockwerken auf, wobei ein großes Wohnzimmer aus einem ehemaligen Stall mit Tuffbögen und einem Steinkamin umgewandelt wurde, und weitere 160 Quadratmeter große Wohnung über zwei Ebenen mit einer Lounge, einer traditionellen Küche und einer privaten Terrasse. Die Villa des 19. Jahrhunderts, die sich über ungefähr 800 Quadratmeter ausbreitete, beherbergt eine Eingangshalle, ein dreifaches Wohnzimmer, eine große Küche, die Schlafzimmer und im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin und sechs Schlafzimmern zusätzlich zu einem prächtigen Altana mit Suite und Wellness-Gebiet.
Draußen öffnet sich das Grundstück in einen privaten Park mit 75 Hektar. 33 Hektar sind Gärten und grünen Räumen rund um die Gebäude gewidmet, einschließlich der beiden Schwimmbäder, die perfekt in die Landschaft integriert und mit schattigen Entspannungsbereichen ausgestattet sind. Die verbleibenden 42 Hektar sind der landwirtschaftlichen Aktivität mit Getreide, Sonnenblumen, Rüben, Mais und einem Bio -Gemüsegarten gewidmet. Ein Teil des Landes ist baubar und bietet Möglichkeiten für die Expansion oder Weiterentwicklung. Der Zugang zum Anwesen ist bequem, mit reichlich Parkplätzen und modernen Infrastruktur wie GPL -Heizung und Verbindung zum öffentlichen Aquädukt.
Eine perfekte Kombination aus historischem Charme, zeitgenössischem Komfort und atemberaubender natürlicher Umgebung: Dieses Anwesen ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine hochrangige Agritourismus-Aktivität wünschen, die in den Frieden der Landschaft eintaucht, aber in Reichweite der wichtigsten Städte und Kunststätten in Zentral-Italien.
