Eigenschaftsbeschreibung
In einer strategischen und zentralen Position zwischen Siena, San Gimignano, Volterra und San Galgano befindet sich dieses Anwesen innerhalb eines 3.000 Hektar großen Jagdreservats, einer natürlichen Oase, die sich perfekt für Trekking, Spaziergänge und Entspannung eignet. Das Gebiet profitiert vom exklusiven Zugang über eine private 1 km lange Straße.
Dieser charmante Hamlet erstreckt sich über 20 Hektar Land:
Land:
13 Hektar Ackerland.
4 Hektar Wald und Parkland mit jahrhundertealten Eichen.
Das derzeit als Bauernhaus genutzte Unterkunft besteht aus drei Steingebäuden, die vollständig renoviert sind und sechs unabhängige Wohnungen (je 60-70 m²) mit privaten Eingängen und Außenbereichen beherbergen. Die Innenräume verfügen über Terrakotta -Böden und exponierte Holzbalkendecken, die eine rustikale und einladende Atmosphäre schaffen. Die vollständig klimatisierten Wohnungen umfassen einen Wohnbereich mit einer Küchenzeile von insgesamt 500 m².
Dienstleistungen und Einrichtungen:
Empfang und Gemeinschaftszimmer.
Grillbereich und Holzofen.
Außenpool (4,75 x 11 m) mit einem asphaltierten Solarium von 110 m².
Kinderspielplatz.
Reiteinrichtungen:
Die Immobilie ist für Reitaktivitäten ausgestattet, mit:
12 Pferdestände und individuelle Fahrerlager.
Ein 100 m² großes Scheunen, Tack -Raum und Lagerräume.
Umkleidekabinen mit Duschen und Toiletten.
Trainingsfeld, runder Stift und umzäunte Weiden.
Vorspeicher.
Wasserressourcen:
Ein privates Brunnen bietet reichlich Wasser für die Bewässerung.
Landnutzung:
Die Immobilie ist bereits für den Wohngebrauch registriert und macht es ideal für den Agritourismus oder einen Rückzugsort im Herzen der Natur.
Zugänglichkeit
Nahe gelegene Flughäfen:
Pisa Galileo Galilei: Ungefähr 1 Stunde mit dem Auto.
Florence Peretola: Ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto.
Kultur- und Touristenstädte:
Siena: 30 Minuten.
San Gimignano: 25 Minuten.
Volterra: 30 Minuten.
San Galgano: 20 Minuten.
Sea und Tyrrhenische Küste:
Die Strände der etruskischen Küste und der toskanischen Riviera sind in etwa 45-50 Minutene zentrale Lage bietet das Beste aus der Landschaft und Küste der Toskana mit bequemen Verbindungen zu großen Flughäfen und den gefragtesten Zielen der Region.
