Prestigeträchtiges Nachlass aus dem 17. Jahrhundert mit historischer Villa, Agriturismo, Olive Grove, Pool und Weinbergpotential
Immobilientyp: Historisches Nachlass mit Hauptvilla, Agriturismo, Olive Grove, Pool und Weinherstellungspotential
Gesamtgebaute Fläche: ca. 2.700 m²
Landgebiet: 20 Hektar
In einer dominierenden Position in den Hügeln der Valdichiana Senese, nur wenige Minuten von Montepulciano und der umbrischen Grenze entfernt, bietet dieses Anwesen aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der bekanntesten Toskanien. Das Anwesen umfasst eine großartige Hauptvilla, eine restaurierte Agriturismo, einen historischen Weinkeller, eine private Kapelle, ein Zitronenhaus und eine Hausmeisterresidenz, die architektonische Eleganz, Authentizität und Funktionalität mischt.
Immobilien Highlights:
Hauptvilla (~ 1.200 m²): Fünf Ebenen mit Freskoholen, Kassettendeckeln, 15 Schlafzimmern und repräsentativen Räumen.
Restaurierte Agriturismo (~ 650 m²): Enthält 5 En-Suite-Schlafzimmer, eine Suite, Empfang und Lounges.
Private Kapelle (~ 100 m²): Zwei Ebenen mit einer intakten Krypta und Originaldetails.
Wohnungsmeisterwohnung (~ 150 m²): 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Historischer Weinkeller (~ 660 m²): Drei Ebenen mit Zementvats, Eichenfässern und landwirtschaftlichen Räumen.
Zitronenhaus (~ 30 m²): Für die Lagerung von Anlagen.
Panorama -Pool (13 x 7 m): mit Whirlpool, in einem privaten Park.
Landkomposition:
1,5 Hektar jahrhundertealte Olive Grove in der Produktion
5 Hektar Waldland
12 Hektar leicht hügeliges Ackerland
Schlüsselinvestitionsmöglichkeit:
Bis zu 12 Hektar Chianti Colli Senesi DOCG Vineyard können gepflanzt werden, was optimale Expositionen und Bodenqualität nutzt. Dies bietet eine bedeutende Chance für ein hochwertiges Weinherstellungsprojekt mit einem starken Werbe- und Kulturerbewert.
Die Immobilie wurde 2010 akribisch restauriert und ist in ausgezeichnetem allgemeinem Zustand. Einige Gebiete der Villa im Oberblättern können aktualisiert werden, um den zeitgenössischen Lebensstandard zu erfül für:
Luxus privates Wohnsitz
Exklusive Gastfreundschaft
Agrarinvestitionen mit Chianti DOCG Winemaking Project
