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1 350 000 €

Villa Via Petriccio, Italien, 900 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4060077
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 7941
    Datum der letzten Aktualisierung: 29.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 290

1 350 000 €

Villa Via Petriccio, Italien, 900 m²

900 m2 16 13 13

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4060077
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 350 000 €
Fläche des Hauses 900 m²
Grundstücksfläche 125 000 m²
Gesamtzahl der Zimmer 16
Anzahl der Schlafzimmer 13
Anzahl der Badezimmer 13
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr
Adresse Italien, Via Petriccio

Beschreibung

Eigentum in der Gemeinde Cagli (PU), etwa 2 km von Acqualagna entfernt, bekannt für die Produktion und Vermarktung von wertvollen Trüffeln das ganze Jahr über. Das Hauptgebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und umfasst ein seit 2000 aktives Agritourismus -Geschäft.
Oberfläche und Gebäude
Gesamtfläche: 12,5 Hektar
Überdachte Fläche: ca. 900 m²
Strukturen:
Haupthaus: 6 Wohnungen
Renovierte Scheune: 2 Apartments (eines von ihnen ist für Menschen mit Behinderungen zugänglich)
Gesamtwohnungen: 8
Kapazität:
32 feste Betten
Maximale Kapazität: 50 Gäste
Standort
Das Grundstück befindet sich auf einem Hügel mit offenem Blick.
Entfernungen:
10 Minuten von Passo del Furlo entfernt
20 Minuten von Urbino entfernt
25 Minuten von Fano und der Adria -Küste entfernt
30 Minuten von Gubbio entfernt
Agritourismusaktivität
Über 20 Jahre aktiv aktiv
Jahresdurchschnitt: 1.400-1.600 Besucher
Ungefähr 70% der Kundschaft sind regelmäßig
Ein bedeutender Anstieg der Belegung in den Monaten September und Oktober, insbesondere ab 2020
Alle Wohnungen sind eingerichtet und in gutem Wartungszustand eingerichtet.
Länder
2,3 Hektar kultivierter Trüffelfelder (2014 mit 520 Trüffelbaumproben gepflanzt - schwarzer Sommertrüffel und wertvoller schwarzer Trüffel) in Produktion seit Juni 2020
3 Hektar, die von der Region Marche als reserviertes privates Trüffelfeld eingestuft wurden
2,5 Hektar mit organischen Alfalfa in den letzten 7 Jahren kultiviert
Ungefähr 7 Hektar natürlichen Trüffelwald
Trüffelerntekalender
Juni - August: Sommertrüffel (Scorzone)
Oktober - Dezember: wertvoller weißer Trüffel
Januar - März: Preis schwarzer Trüffel und Bianchetto -Trüffel
Die Kombination aus Agritourismusaktivität und produktiven Trüffelfeldern ist ein charakteristisches Element in der Region Marche, in dem das Agritourismusunternehmen mit privaten Trüffelfeldern sehr begrenzt sind.

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Marco Albano
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