Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Como -Sees. Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes freistehendes Steinhaus, umgeben von einem wunderschönen privaten Garten von etwa 900 m² im charakteristischen Hamlet Taronico, nur wenige Minuten vom renommierten Dorf Bellagio entfernt.
Schlüsselmerkmale
Exklusiver Standort
Das Grundstück hat eine hervorragende Sonneneinstrahlung und absolute Ruhe, perfekt für diejenigen, die von Natur umgeben sind, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen im Zentrum von Bellagio aufzugeben.
Geräumige Oberflächen und Funktionalität
Das zwischen 1975 und 1980 erbaute Grundstück hat im Erdgeschoss eine geräumige Garage, Keller und Zubehörräume, ideal für mehrere Verwendungszwecke. Im ersten Stock, das über eine charakteristische externe Treppe zugänglich ist, besteht das Haupthaus aus:
- großer Eingang,
- Küche mit Kamin und Balkon,
- Helles Wohnzimmer mit Balkon,
- Ein Einzelschlafzimmer,
- Ein Doppelzimmer mit Balkon,
- Ein Badezimmer.
Privatgarten und Gebäudepotential
Der völlig flache Garten ist ein echter Mehrwert: eine ideale Entspannungsoase für die Geselligkeit im Freien. Ein Teil des Gebiets (ca. 720 m²) ist ebenfalls baubar und bietet weitere Möglichkeiten für Expansion oder Neubauten.
Zustand und Eingriffe durchgeführt
Das Eigentum ist in gutem allgemeinem Zustand. Zwischen 2013 und 2021 wurden signifikante Dachrenovierungsarbeiten durchgeführt, was ihre Struktur und Isolierung verbesserte. Obwohl das Haus eine gewisse Modernisierung und Aktualisierung des Heizungssystems benötigt, bietet es ein großes Potenzial, nach den eigenen Bedürfnissen personalisiert zu werden.
Eine strategische Investition
Das Anwesen ist sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als Ferienhaus ideal. Es ist auch eine Lösung von großem Interesse für diejenigen, die ein Gastgewerbe oder eine touristische Unterkunft gründen möchten und die internationale Attraktivität von Bellagio und Lake Como ausnutzen möchten.
