Mietshaus in Como, Italien, 500 m²

In der Via Pasquale Paoli, in einer sich schnell entwickelnden und zunehmend gefragten Gegend, bieten wir ein charmantes, geräumiges Stadthaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an.
ergänzt durch einen privaten Außenbereich,
Ideal für Park- und Rastplätze.
Der Eingang erfolgt direkt von der Straße aus durch ein privates Tor, das zu einem Anwesen mit einzigartigem Charakter führt:
Der Hauptteil des Gebäudes ist im eleganten Jugendstil gestaltet und im hinteren Bereich befindet sich ein Lagerhaus, das die Möglichkeit zur kreativen Gestaltung
bietet professioneller Geschäfts- oder Multifunktionsraum.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit als
registriert Büros, sondern werden in Wohnräume umgewandelt. Eigentum
kann in einzelne Wohnungen aufgeteilt werden, die einzeln verkauft oder vermietet werden können, wobei das verbleibende Volumen ca. 208 Quadratmeter beträgt. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich zum bestehenden Eingang die Möglichkeit, einen direkten Zugang von der Hauptstraße aus wiederherzustellen,
Dies eröffnet Möglichkeiten für ein potenzielles Hotelgeschäft oder eine prestigeträchtige kommerzielle Lösung.

Diese Immobilie ist multifunktional und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Fachleute und Entwickler dar, die ein wertvolles Projekt in einem sich schnell entwickelnden Gebiet realisieren möchten.

Standortbeschreibung
Die Stadt Como, Hauptstadt der Provinz und größte Stadt am Comer See, bietet ihren Gästen vielfältige Unterkunftsmöglichkeiten wie Museen, Geschäfte, Restaurants, Loungebars, Kinos und Theater. Die Lake Como Navigation Company bietet das ganze Jahr über einfachen Zugang zu den anderen malerischen Städten rund um den See: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und dem berühmten „Juwel des Sees“ Bellagio. Der See bietet viele Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Mountainbiken. Wintersportler erreichen die bekanntesten Skigebiete, darunter St. Moritz (Schweiz), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien), bequem in weniger als 3 Stunden mit dem Auto. Das exklusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio und das Mandarin Oriental Hotel in Blevio sind nur 10 Autominuten entfernt.
Mailand und die internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in etwa 40 Minuten erreichbar, und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen, der tägliche Flüge zum Flughafen Zürich anbietet, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.