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65 000 €

Geschäft in Florenz, Italien, 97 m²
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  • Geschäft in Florenz, Italien, 97 m² - Foto 1
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4211549
    Datum der letzten Aktualisierung: 09.06.2026
    Anzahl der Ansichten: 143

65 000 €

Geschäft in Florenz, Italien, 97 m²

97 m² 32% pro Jahr
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf Online-Anzeige Fernkauf Das fertige Geschäft

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4211549
    Datum der letzten Aktualisierung: 09.06.2026
    Anzahl der Ansichten: 143

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 65 000 €
Preis pro qm 670.1 €
Fläche 97 m²
Bauphase Wiederverkauf
Anzahl der Etagen 4
Etage 1
Parkplatz 12 Plätze
Adresse Italien, Florenz
Lage in der großen Stadt
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 32 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%


Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit, in Immobilien im Goldenen Dreieck Italiens zu investieren – im Zentrum von Florenz, mit einem fertigen Angebot! Einkommen von 20.000 Euro pro Jahr vom Mieter + ggf. Aufenthaltserlaubnis.
Einzelheiten: Wir kaufen seit mehr als 38 Jahren Geschäfte und Restaurants in Italien und besitzen auch ein geerbtes Anwesen. Eine einmalige Gelegenheit – von mir, einem privaten Eigentümer, direkt, ich helfe bei allem.
1. Boutique zur lebenslangen Vermietung mit hohem passivem Einkommen des Mieters – Verkauf des Ladens und Geschäfts. Natürlich ohne Mauern, aber für immer, und das ist gesetzlich garantiert.
65.000 Euro ist eine große, schöne, neu renovierte Boutique mitten im touristischen Florenz, mit riesigen Schaufenstern und einem großen Lagerhaus. Das Einkommen des Mieters liegt bei 20.000 Euro im Jahr, dies gibt auf Wunsch sofort eine Aufenthaltserlaubnis und die Möglichkeit, durch die Investition so wenig Geldes jährlich 20.000 Euro in monatlichen Zahlungen zu erhalten und mit diesem Geld überall zu leben
2. Variante 2 – Lager samt Immobilie 780.000 Euro, dann beträgt das Einkommen des Mieters 53.000 Euro pro Jahr. Die Berechtigungen sind die gleichen wie bei Option 1.
RUFEN SIE AN – SCHREIBEN SIE NICHT, es gibt Dutzende Briefe pro Tag und ich lese sie nicht. Dies ist eine einzigartige Option. +393318061425


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Italien, Forte dej Marmi
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