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380 000 €
380 000 €
| Verkaufspreis | 380 000 € |
| Preis pro qm | 2 620.69 € |
| Fläche | 145 m² |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 12 000 € |
| Ungefährer Preis pro Tag | 480 € |
| Adresse | Italien, Venedig |
| Lage | im Vorort |
| Typ | Vier-Zimmer-Wohnungen und mehr |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
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Nettoeinkommen von 88.800 Euro pro Jahr (nach allen Zahlungen und Steuern)
Investitionen von 380.000 für den Kauf und die Reparatur von Immobilien. Möbel müssen Sie separat kaufen.
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Das Konzept:
Tagesmiete von 4 Zimmern, jedes mit eigenem Bad – 120 Euro pro Tag.
Arbeitsaufwand: 25 Tage pro Monat.
Lage der Immobilie: Mestre (ein Vorort von Venedig) – 5 Min. mit dem Zug nach Venedig. In der Nähe gibt es nur Gästehäuser.
Gesamtjahreseinkommen - 144.000 Euro
Kosten: Kauf der Immobilie, deren Renovierung, Möblierung, Verwaltungsprovision, Nebenkosten und Steuergebühren.
Kosten der Verwaltungsgesellschaft: 50.400 Euro pro Jahr
Miete: 4.800 Euro pro Jahr
Nettogewinn: 88.800 Euro pro Jahr an passivem Einkommen, das sind 23 %!
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