
950 000 €
950 000 €
| Verkaufspreis | 950 000 € |
| Fläche des Hauses | 1 000 m² |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 24 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 24 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Italien, Bolzano |
| Lage | im Dorf, beim Skigebiet |
Chalet for sale in Italy
Investitionsmöglichkeit im Herzen der Dolomiten – Betriebsresort mit Restaurant
Italien, Valfloriana, Weiler Dorà
Region: Val di Fiemme – Lagorai-Gebirge
Preis: 950.000 €
La Baita delle Fate – Zimmer & Frühstück
Ein seltenes Juwel unter den Alpenimmobilien – ein gemütliches Chalet mit Restaurant, das Privatsphäre, starke touristische Nachfrage und solide Investitionsstabilität vereint.
Das Anwesen befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und meistbesuchten Regionen Italiens – Val di Fiemme, das zu den führenden Reisezielen für Touristenströme in der Region Trentino-Südtirol zählt.
Darüber hinaus wird das Tal als einer der Austragungsorte der Olympischen Winterspiele 2026 in Mailand Cortina dienen, was für zusätzliches Zinswachstum und Kapitalzuwachs sorgt.
Einzigartiger Ort
Der Weiler Dorà ist für seinen seltenen Vorteil bekannt – ganztägige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, was besonders in alpinen Gebieten wertvoll ist.
Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu den Skigebieten Val di Fiemme und Val di Fassa sowie die schnelle Anbindung an die Stadt Trient und die Autobahn A22 machen das Anwesen das ganze Jahr über attraktiv – zum Skifahren im Winter und zum Wandern, Radfahren und Ökotourismus im Sommer.
Moderner Komfort
Im Jahr 2018 gebaut und komplett renoviert
Energieausweis: Klasse B+
EXTRALBERGHIERO-Format (Nicht-Hotel-Gastgewerbesektor) – ein schnell wachsendes Segment
Eigenschaftsmerkmale
9 Zimmer mit Balkon
4 Suiten mit privater Sauna
24 Betten (Möglichkeit zur Aufstockung auf 34)
Restaurant mit 60 Sitzplätzen (Innenraum + Panoramaterrasse)
Terrasse mit Glasschiebeüberdachung
Beheizte überdachte Terrasse (ganzjährig nutzbar)
Skiraum
Privater Garten mit Sauna und Whirlpool
Geräumiger Privatparkplatz
Bequemer Zugang von der Hauptstraße
Investitionspotenzial
Eine der gefragtesten Touristenregionen Italiens
Hohe Auslastung sowohl im Winter als auch im Sommer
Wachsender Sektor für alternative Unterkünfte
Potenzial für höhere Profitabilität aufgrund der Olympischen Winterspiele 2026
La Baita delle Fate ist mehr als nur Immobilien.
Es handelt sich um ein voll funktionsfähiges Alpine-Unternehmen – ein stimmungsvolles Boutique-Resort mit Restaurant und starkem Wachstumspotenzial.
Ideal sowohl für einen Privatinvestor als auch für ein familiengeführtes Unternehmen in einer der malerischsten Regionen Italiens.