Villa in Forte dei Marmi, Italien, 237 m²

Entdecken Sie die Raffinesse dieser eleganten Villa, einer exklusiven Residenz auf zwei Ebenen, nur 400 Meter vom Meer und 1300 Meter von der berühmten Piazza Fortino in Forte dei Marmi entfernt. Diese Residenz ist Es wurde kürzlich komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die ruhige Lage bietet einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen. Entworfen vom bekannten Architekten Nino Raffaetà; Von Forte dei Marmi, einem Schüler des Meisters Giovanni Michelucci, repräsentiert diese Villa die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität.
Garten- und Außenbereiche
Das 680 m2 große Grundstück beherbergt auf zwei Seiten einen gepflegten Garten mit hohen Bäumen und Blumenbeeten, der dank der umlaufenden Hecken absolute Privatsphäre garantiert. Zwei überdachte Terrassen laden dazu ein, im Freien zu speisen und dabei den entspannenden Blick auf den Garten zu genießen. Auf der Rückseite der Villa befinden sich zwei Abstellräume, ein Heizraum, ein Bereich mit Warmwasserdusche, Waschbecken und Grill. Der Eingang über ein automatisches Fußgänger- und Einfahrtstor ermöglicht es Ihnen, bis zu drei Autos bequem auf dem Grundstück zu parken.
Internes Layout.
Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern an drei Seiten durchflutet den Raum mit Licht und schafft einen einladenden und funktionalen Raum. Die Küche, kontinuierlich Zusammen mit dem Essbereich gelangt man auf eine Außenveranda, die sich ideal für Momente mit Freunden und der Familie im Freien eignet. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein großes Badezimmer, das elegant in die Einbaumöbel integriert ist. Die Innenhöhe des Raumes von drei Metern, die Lichttöne und die Helligkeit natürlich, sie vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit; beispiellos.
Erste Etage: Diese Etage verfügt außerdem über eine höhere Höhe als die Standardetage und verfügt über zwei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine 30 m2 große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die wunderschönen Apuanischen Alpen. Das zweite Schlafzimmer ist serviert durch ein zusätzliches Badezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch eine Waschküche mit Fenster und einen nutzbaren Dachboden.
Ausführungen
Die jüngste Renovierung hat dieser prestigeträchtigen Villa neues Leben eingehaucht, mit einheitlichen Böden, die Innen- und Außenräume harmonisch verbinden. Die Treppe aus gebleichtem Teakholz mit Kristallgeländer verleiht einen Hauch von Modernität. und Helligkeit. Praktisch sind die Einbauschränke, die sich in den Fluren und Schlafzimmern befinden und Platz zum Aufbewahren von Gegenständen.
Die Außenbeleuchtung, die den Garten, den umlaufenden Gehweg und die Terrasse abdeckt, wertet das Anwesen zusätzlich auf. Die Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und die elektrischen Rollläden garantieren Isolierung und Sicherheit.
Die Villa ist Ausgestattet mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem, das Heizung, Rollläden, Beleuchtung, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Bewässerung und Alarm (perimetrisch und volumetrisch) steuert und sowohl aus der Ferne per App als auch lokal per Tablet für jedes Klavier verwaltet werden kann. Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Schutz.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar in einer prestigeträchtigen Residenz zu leben, in der raffiniertes Design und fortschrittliche Technologie zusammenkommen, um maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. im Herzen von Forte dei Marmi.