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375 000 €
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375 000 €
| Verkaufspreis | 375 000 € |
| Preis pro qm | 5 067.57 € |
| Fläche | 74 m² |
| Etage | 1 |
| Adresse | Italien, Mailand |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 8 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Zimmer von 74 m2 in Mailand
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei große Ladenfronten mit Blick auf die Straße. Im Inneren gibt es einen Einkaufsbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer. An den Raum angeschlossen sind zwei angrenzende Keller mit einer Fläche von jeweils 13 qm (Gesamtfläche 26 qm)
Die Räumlichkeiten sind seit dem Jahr 2000 an den gleichen Mieter vermietet, das historische Optikfachgeschäft, das seit vielen Jahren eine feste Größe in der Gegend ist. Der Mietvertrag wurde am 15. April 2025 um die Dauer von 6 Jahren + 6 Jahren verlängert.
Jahresrendite: 8 %
375.000 Euro + Transaktionskosten
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