Hotel in Castelsardo, Italien, 9 000 m²

Hotel 4**** in Sardinien, Italien

4-Sterne-Resort am Meer zu verkaufen – Castelsardo, Provinz Sassari (Sardinien)

Dieses aktive und voll funktionsfähige 4-Sterne-Resort liegt direkt am Meer in der Gemeinde Castelsardo, einem der bezauberndsten Reiseziele am Golf von Asinara, bekannt für seine natürliche Schönheit und sein nur 600 Meter entferntes historisches mittelalterliches Stadtzentrum.

Immobilienübersicht

• Gesamtgrundstücksfläche: ca. 13.000 qm
  
  
• Bebaute Fläche: ca. 9.000 qm
  
  
• Bauvolumen: ca. 30.000 Kubikmeter
  
  
• Zusätzliches bebaubares Volumen: ca. 3.000 Kubikmeter (vorbehaltlich der PUC-Genehmigung)
  

Das Resort verfügt über 120 Zimmer (ca. 360 Betten), alle mit individuell regulierbarer Klimaanlage, Sat-TV, Telefon, eigenem Bad, Haartrockner, Minibar und Safe. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und mit neuen Systemen, Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Gästeeinrichtungen

Gäste können zwei Restaurants genießen – eines davon liegt auf einer wunderschönen Panoramaterrasse – zusammen mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, darunter:

• Außenschwimmbad
  
  
• Sunny Bar
  
  
• WLAN-Internet im gesamten Gebäude
  
  
• Unterhaltungs- und Aktivitätsprogramme
  
  
• Konferenzraum (360 qm)
  
  
• Musik-Lounge-Bar, TV-Raum und Lesebereich
  
  

Das Hotel verfügt außerdem über einen privaten Außenparkplatz mit 100 Stellplätzen und eine Innengarage mit 25 zusätzlichen Stellplätzen.

Lage direkt am Strand

Das Resort liegt direkt am Meer, nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt und ist über eine private Unterführung und eine Holztreppe (überdacht durch eine staatliche Konzession) erreichbar. Der teils felsige, teils sandige Strandbereich gehört zum Grundstück und erstreckt sich über 5.200 qm. Der Standort liegt in der Küstenlandschaft des Golfs von Asinara und bietet eine einzigartige Lage mit Blick auf die Insel Asinara.

Technische Informationen

Alle Hauptsysteme – Wasser, Abwasser und Strom – sowie die Innenausstattung wurden komplett erneuert. Im 2020 wurden zusätzliche Arbeiten zur Erlangung des Brandschutzzertifikats und zur Einhaltung aktueller Sicherheits- und Rechtsnormen durchgeführt.

Anlagehinweise

Die Bewertung bezieht sich ausschließlich auf das vorhandene Immobilienvermögen und berücksichtigt nicht den kommerziellen Wert des laufenden Hotelbetriebes.

Angebotspreis: 20 Millionen Euro