Hotel in Arona, Italien, 3 500 m²

Italien. Lago Maggiore. Arona. 4-Sterne-Hotel. 4-Sterne-Hotel am Lago Maggiore 4-Sterne-Hotel zu verkaufen - Historisches Zentrum von Arona (Lago Maggiore) Dieses elegante 4-Sterne-Hotel liegt im Herzen des historischen Zentrums von Arona und bietet 78 Zimmer und einen unvergesslichen Blick auf den Lago Maggiore. Dank seiner hervorragenden Lage am See, nur 50 Meter vom Bahnhof und 100 Meter vom Fährhafen entfernt, befindet sich das Hotel an einem der begehrtesten Orte der Stadt und bietet direkten Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten am See. Das Hotel verfügt über zwei Restaurants, zwei Bars (Hauptbar und Terrassenbar) und eine Panorama-Dachterrasse mit einer der atemberaubendsten Aussichten in Arona, was es zum idealen Ort für Empfänge, private Veranstaltungen und Firmentreffen macht. Aufgrund seines außergewöhnlichen Potenzials (Lage, Anzahl der Zimmer und Panoramablick) kann das Hotel ganz oder teilweise entsprechend den Design- und Markenstandards des Käufers renoviert werden. Hotelinformationen ● Kategorie: 4 Sterne ● Lage: Stadtzentrum, direkt am Ufer des Lago Maggiore ● Aktueller Status: Offen und betriebsbereit ● Wichtige Entfernungen: 22 km vom Flughafen Malpensa – neben dem Bahnhof Arona ● Anzahl der Gebäude: 1 ● Etagen: 5 ● Baujahr: 1960 ● Kürzliche Renovierung: Einige Zimmer wurden 2023 renoviert ● Stil und Ausstattung: Zeitgenössisch ● Grundstücksfläche: 3.993,88 m² ● Gesamte bebaute Fläche: 3.500 m² ● Bebaute Fläche: 3.993,88 m² Hotelmerkmale ● Gesamtzahl der Zimmer: 78 ● Gesamtzahl der Betten: 156 ● Zimmertyp: Doppelzimmer ● Durchschnittliche Zimmergröße: 40 m².m ● Durchschnittlicher Zimmerpreis: 105 € pro Nacht ● Ausstattung: 2 Restaurants, 2 Bars (Bar und Terrassenbar), Wäscherei, Panorama-Veranstaltungsfläche auf dem Dach ● Überdachter Parkplatz: 4 Stellplätze ● Außenparkplatz: Kein Parkplatz Finanzielle und betriebliche Informationen ● Eigentum: Privat ● Jahresumsatz: 1.400.000 € ● Auslastung: 65 % ● Betriebszeitraum: Ganzjährig ● Klientel: Gemischte internationale und italienische Gäste ● Derzeitiges Management: Privat ● Art des Verkaufs: Immobilie zum Verkauf (nicht nur Verwaltungsobjekt) Mit ihrer unübertroffenen zentralen Lage, dem direkten Blick auf den See, der stabilen Betriebsleistung und dem Potenzial zur Renovierung stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Arona dar, einer der charmantesten und strategisch günstig gelegenen Städte am Lago Maggiore. Angebotspreis: 7.000.000 € Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben Wohnungen und Häuser für unterschiedliche Budgets zur Auswahl, darunter auch Gewerbeimmobilien.