Villa in Desenzano del Garda, Italien, 300 m²

Italien. Desenzano del Garda, Gardasee. Historische Villa.
AUSSCHLIESSLICHES ANTRAG — HISTORISCHE VILLA MIT PRIVATEM POOL
1,480.000 €
Ideal geeignet für die Umwandlung in ein exklusives Boutique-Hotel.
Desenzano del Garda, Gardasee, Italien
Angebotspreis: 1.480.000 € | Fläche: ca. 300 m2 | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | 8 Zimmer
Diese prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Desenzano del Garda - nur 500 Meter vom Ufer des Gardasees entfernt und in der Nähe prestigeträchtiger Annehmlichkeiten - verbindet zeitlose Eleganz und authentischen architektonischen Charakter mit modernem Komfort.
Dank der sorgfältigen Restaurierung hat sich das Anwesen seinen historischen Charme bewahrt und bietet ein raffiniertes, modernes Wohnklima. Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen der Nähe zum Stadtzentrum, Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu renommierten Zielen am Gardasee wie Sirmione, Peschiera del Garda und Padenghe sul Garda bietet.
Die Gegend ist auch besonders attraktiv für Golf-Enthusiasten, mit mehreren berühmten Golfclubs in der Nähe. Hervorragende Verkehrsverbindungen werden durch die Nähe einer Autobahnausfahrt und des Bahnhofs gewährleistet. PRIVATE GRÜNDE VON ETWA 1.000 m2
Die Villa ist von einem gepflegten Privatpark von etwa 1.000 m2 umgeben, mit drei separaten Eingängen und Einfahrten, die außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleisten.
Die Restaurierung wurde mit sorgfältiger Liebe zum Detail durchgeführt, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale und der herausragende Charakter dieser historischen Residenz erhalten und hervorgehoben wurden.
Die Innenräume verfügen über geräumige Zimmer und exquisite Oberflächen, die für den historischen Stil der Immobilie charakteristisch sind, darunter:
● Elegante Gewölbedecken (weißgewaschen, mit Lünetten)
● Hochwertige Holzböden
● Schöne Holzwandverkleidung und dekorative architektonische Details
● Sorgfältig ausgewählte, maßgeschneiderte Fenster und Türen
● Geräumige überdachte Portiken mit Blick auf das Gelände
ELEGANTE INTERIORS — BEREIT FÜR DEN SOFORTBETRIEB
Die Villa wird komplett möbliert angeboten - genau wie auf den Fotos gezeigt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, umzuziehen und das Haus vom ersten Tag an zu genießen.
Das Innenlayout betont Komfort, Eleganz und Unterhaltung, mit raffinierten Wohnbereichen, Designerküchen und geräumigen Master-Suiten mit begehbaren Schränken und luxuriösen Badezimmern. Große verglaste Öffnungen schaffen einen nahtlosen Fluss zwischen Innen- und Außenräumen, überfluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf den privaten Park und das Schwimmbad.
AUSSERVERKAUFSBEREICH
Die umliegenden Grundstücke sind als voll funktionsfähiger Außenwohnraum konzipiert, perfekt für Entspannung und Unterhaltung das ganze Jahr über. Hauptmerkmale:
● Privates Schwimmbad mit geräumiger Sonnenterrasse
● Komplett ausgestattete Sommerküche und Grillplatz
● Geräumige überdachte Portiken, perfekt für al Fresco Restaurants
Schöne private Gärten bieten ein Gefühl von Frieden und Abgeschiedenheit
Das Anwesen umfasst auch eine Garage für zwei Autos, zusätzliche private Parkplätze und einen bequemen Lagerbereich.
EINHEITLICHES ANTRAG AUF LAKE GARDA
Diese außergewöhnliche Residenz ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige historische Villa an einem der begehrtesten Orte am Gardasee zu erwerben.
Das Anwesen eignet sich ideal als exklusives Privathaus, eine luxuriöse Zweitwohnung oder als prestigeträchtiger Rückzugsort. Darüber hinaus bietet es erhebliches Potenzial für die Umwandlung in ein elegantes Boutique-Hotel oder ein luxuriöses Gastgewerbe, was es besonders attraktiv für Investoren macht, die Chancen auf dem High-End-Hospitality-Markt suchen.
Eine einzigartige historische Residenz, die harmonisch italienisches architektonisches Erbe, raffinierten modernen Komfort und den unverwechselbaren Lebensstil des Gardasees verbindet.
Wir können Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen.
Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.