Penthouse in Desenzano del Garda, Italien, 235 m²

Italien. Desenzano del Garda. Lake-view Penthouse.
660.000 €
AUSSCHLIESSLICHES ANTRAG — LAKE-VIEW-PENTHOUS
Desenzano del Garda, Gardasee, Italien
Preis: 660.000 € | Fläche: ca. 235 m2 | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 6 Zimmer
Dieses einzigartige Penthouse, das auf exklusiver Basis zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer der angesehensten und begehrtesten Gegenden von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den besten Stränden am südlichen Ufer des Gardasees entfernt.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m2 und bietet eine seltene Kombination aus geräumigem Interieur, einer erstklassigen Lage, atemberaubendem Seeblick und außergewöhnlicher Layout-Flexibilität.
PREISSTELLE
Das Anwesen befindet sich nur 100 Meter von der berühmten Spiaggia d'Oro - einem gut ausgestatteten Erholungsgebiet am See - und ist nur wenige Gehminuten von Tennisplätzen, traditionellen Restaurants, Cafés, Boutiquen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Lage bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn und der Bahnhof sind in der Nähe und der internationale Flughafen Verona ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. Diese Erreichbarkeit macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für einen dauerhaften Aufenthalt, als Ferienhaus oder als Investition am Gardasee.
SPLIT-LEVEL-LAYOUT MIT VERSATILE-NUTZUNGEN
Das Penthouse erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und bietet einen malerischen Blick auf den Gardasee. Im Jahr 2002 renoviert und kürzlich aktualisiert (einschließlich des kompletten Austauschs von Fenstern und Außentüren), kombiniert diese Eigenschaft Charakter, Funktionalität und hervorragendes Potenzial für die Anpassung an individuelle Vorlieben.
Ursprünglich bestehend aus zwei separaten Wohnungen, ist das Anwesen derzeit durch eine interne Treppe verbunden, während separate Versorgungssysteme beibehalten werden. Dies ermöglicht eine einfache Umwandlung in zwei völlig unabhängige Wohneinheiten, wenn gewünscht.
Solch ein flexibles Layout macht diese Eigenschaft eine ideale Wahl für:
● Ein prestigeträchtiges Einfamilienhaus
● Ein Grundhaus mit einem separaten Gästeapartment
● Ein luxuriöses Ferienhaus
Eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit zwei unabhängigen Einheiten
● Eine Kombination aus persönlicher Nutzung und Mieteinnahmen
ZWEITER STROM
Hauptmerkmale der Ebene:
Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
● Ein großes Wohnzimmer (Lounge)
● Eine separate Küche
● Zwei Doppelzimmer
● Ein komplettes Badezimmer
Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort zum Essen im Freien, Unterhaltung und Entspannung, so dass Sie die umliegende Aussicht und die einzigartige Atmosphäre des Gardasees genießen können. DRITTLAUF — SONDERER EINTRAG
Die obere Ebene hat einen eigenen separaten Eingang und umfasst:
● Ein zweites geräumiges Wohnzimmer
● Ein drittes Schlafzimmer (Doppelzimmer)
● Ein zweites Badezimmer
● Zusätzliche Räume, die leicht neu konfiguriert werden können, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen
Die Geräumigkeit und das flexible Layout ermöglichen es, die Immobilie an jeden Bedarf anzupassen - sei es als eleganter Hauptwohnsitz, ein anspruchsvolles Ferienhaus oder ein hochwertiges saisonales Objekt. GARAGE, UTILITY ROOM UND PRIVATE PARKE
Neben den Wohnräumen umfasst das Anwesen eine private 30 m2 große Garage mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie einen Parkplatz im sicheren Innenhofbereich.
EINHEITLICHES ANTRAG IN DESENZANO DEL GARDA
Eine Immobilie, die Geräumigkeit, Seeblick, Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum, private Parkplätze und das Potenzial, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, kombiniert, ist eine echte Seltenheit in Desenzano del Garda.
Diese mit 660.000 € gelistete Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen der begehrtesten Standorte des Gardasees investieren und gleichzeitig Flexibilität bieten - sei es für den persönlichen Gebrauch oder als lukrative Investition.
Ob als prestigeträchtige Privatresidenz, ein elegantes Ferienhaus am Gardasee oder ein vielseitiges Investitionsprojekt, dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Lage, Geräumigkeit und hohem Potenzial.
Exklusives Angebot: eine seltene Gelegenheit, Immobilien in einer der renommiertesten Lagen des Gardasees zu erwerben.
Wir können Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen.
Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.