Villa in Soiano del Lago, Italien, 250 m²

Italien. Soiano del Lago. Neue Villa mit Seeblick.
AUSSCHLIESSLICHES ANTRAG: MODERNE ÖKO-VILLA MIT LAKE-BlickEN
Soiano del Lago, Gardasee, Italien
Preis: €740.000 | Fläche: ca. 250 m2 | 2 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 4 Zimmer
Diese einzigartige, neu gebaute freistehende Villa - exklusiv angeboten - liegt in einer ruhigen, grünen Gegend von Soiano del Lago, nur wenige Minuten vom renommierten Gardagolf Country Club und dem Stadtzentrum entfernt.
Dieses Haus, das nach Energieeffizienzstandards der Klasse A4 gebaut wurde, stellt eine moderne Verkörperung von nachhaltigem Luxus dar und kombiniert saubere architektonische Linien, modernste Technologie und zertifizierte natürliche Materialien mit einem kompromisslosen Fokus auf Komfort und Wohlbefinden der Bewohner.
Die Villa ist als vollelektrisches Haus konzipiert und sorgt für außergewöhnliche Energieeffizienz, hohe Raumluftqualität und minimale Betriebskosten, während ihre robuste Konstruktion und moderne technische Systeme eine langfristige Werterhaltung garantieren.
Ein herausragendes Merkmal ist der Blick auf den Gardasee von der Terrasse und verleiht diesem prächtigen Haus einen einzigartigen Charme.
KONTEMPORARISCHER LEBENSRAUM UND REFINIERTE INTERIORE
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, eleganten offenen Wohnbereich, der eine Designerküche mit einer Halbinselinsel und zwei klimatisierten Wein umfasst, der Raum ist ideal für das tägliche Leben und unterhaltsame Gäste. Eine elegante Veranda mit einem Kamin und vollständig einziehbaren Glastüren schafft einen vielseitigen Raum, der sich nahtlos in Innen- und Außenbereich verbindet und zu jeder Jahreszeit verwendet werden kann. Mit direktem Zugang zum privaten Garten dient es als idealer Ort zum Entspannen, zum Essen im Freien und zur Unterhaltung von Freunden.
Der geräumige Privatgarten bietet auch ein hervorragendes Potenzial für die Installation eines atemberaubenden Schwimmbades, das das Wohnerlebnis im Freien weiter verbessert.
Das Erdgeschoss beherbergt auch:
● Gästetoilette
● Waschraum
● Große Garage für zwei Autos
RELAXATIONS- UND SCHLAFBEREICH
Die obere Etage ist einem ruhigen, privaten Rückzugsort gewidmet, mit:
● Zwei geräumige Schlafzimmer
● Schöne Holzdecken
● Zugang zu einer abgedeckten Loggia
● Ein zusätzlicher Raum (Studie), der derzeit als begehbarer Schrank genutzt wird
● Ein helles Badezimmer mit Fenster
Das sorgfältig durchdachte Layout sorgt für Privatsphäre und räumliche Flexibilität und macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für einen ständigen Wohnsitz oder ein elegantes Ferienhaus. AUSGEHÖRIGE ÄNDERUNGEN
Die Villa verfügt über eine beeindruckende Reihe von hochwertigen Funktionen und Annehmlichkeiten, darunter:
● Designerküche und sorgfältig kuratierte Einrichtung
● Zwei klimatisierte Weinkeller
● Maßgeschneiderter begehbarer Schrank
● Photovoltaiksystem mit Batteriespeicher
● Modernes Sicherheitssystem
● Voll ausgestattete Veranda mit Kamin
● Insektenschirme
● Wasserenthärtungssystem
● Landschaftlich angelegter Privatgarten
● Automatisches Bewässerungssystem
● Geräumige Zwei-Auto-Garage
Dank dieser hohen Ausstattung ist das Haus vom ersten Tag an einzugsbereit und erfordert keine nennenswerten zusätzlichen Investitionen. RÜCKLICHKEITSSTELLE AUF LAKEGARDA
Die Villa ist ideal gelegen, nur 3 km vom See und seinen Stränden entfernt und bietet bequemen Zugang zu den beliebtesten Zielen am südlichen Ufer des Gardasees, wie Desenzano del Garda, Sirmione und Padenghe sul Garda.
Die Nähe zum Gardagolf Country Club verstärkt die Attraktivität der Immobilie für internationale Käufer und Golffans.
LUKRATIVE INVESTITIONEN IN MODERNE LUXURIEN
Mit zeitgenössischer Architektur, umweltfreundlichen Technologien, außergewöhnlicher Energieeffizienz und einer prestigeträchtigen Lage am Gardasee bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen Lebensstil suchen, ohne Kompromisse bei Eleganz oder langfristigem Immobilienwert einzugehen.
Perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder ein hochwertiges Anlageobjekt, bietet diese Immobilie eine seltene Mischung aus stilvollem Design, Komfort, Privatsphäre und Effizienz an einem der begehrtesten Orte Italiens.
Eine exquisite moderne Residenz, in der nachhaltiger Luxus, modernste Technologie und der einzigartige Charme des Gardasees in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Wir können Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen.
Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.