Wohnung in Desenzano del Garda, Italien, 120 m²

Italien. Desenzano del Garda. NEUES VIERZIMMER-APARTEI MIT EINEM PRIVATEN GARTEN — AUSSCHLIESSLICHER WOHNUNGSKOMPLEX IN DESENZANO DEL GARDA
Preis: 650.000 Euro
Im Herzen von Desenzano del Garda gelegen - nur 200 Meter vom See und 600 Meter vom historischen Stadtzentrum entfernt - umfasst diese exklusive neue Wohnanlage nur fünf prestigeträchtige Einheiten: zwei Dreizimmerwohnungen, zwei Vierzimmerwohnungen und ein Penthouse.
Entworfen für diejenigen, die einen eleganten Lebensstil am Gardasee suchen, verbindet das Projekt moderne Architektur, Privatsphäre, außergewöhnlichen Komfort und höchste Bauqualität.
Der Bau ist abgeschlossen.
Große Panoramafenster, saubere architektonische Linien und geräumige Außenbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und der Umgebung und füllen die Räume mit natürlichem Licht.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie die höchsten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllen (Energieklasse A5 - "Passivhaus" -Standard). Merkmale umfassen Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine unabhängige Wärmepumpe, ein gasfreies Design, dreifach verglaste Fenster und Premium-Designeroberflächen.
ÜBER DIE ANWENDUNG
Wir bieten eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage (der ersten Wohnebene), mit einem durchdachten Layout und einer großzügigen Bodenfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, integriert mit einem Essbereich und einer offenen Küche. Dieser Raum öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon - perfekte Orte zum Essen und Entspannen im Freien.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, einem bequemen Abstellraum, einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern (die beiden letzteren haben Zugang zu ihren eigenen privaten Terrassen). Das Layout wird durch zwei Badezimmer vervollständigt (eines davon beinhaltet ein Fenster).
Die Wohnung bietet auch einen eigenen privaten Außenbereich, einschließlich eines Gartens, der weitere Möglichkeiten bietet, das Leben am Gardasee zu genießen.
Eine Garage steht zum Kauf auf der Kellerebene zur Verfügung.

AUSSCHLIESSLICHER LEBENSSTYL
Diese renommierte Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause im Stadtzentrum suchen, nur wenige Gehminuten vom See und allen Annehmlichkeiten von Desenzano del Garda entfernt. Durch die Kombination von zeitgemäßem Design, modernster Technologie, hoher Energieeffizienz und großzügigen Außenbereichen stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Wahl dar - ob für einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus am Gardasee.
Ein raffinierter Wohnraum, in dem Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage in perfekter Harmonie zusammenkommen. EIGENTUMSPEZIFIKATIONEN
● Preis: 650.000 EUR
● Immobilientyp: 4-Zimmer-Wohnung, 120 m2
● Schlafzimmer: 3
● Badezimmer: 2
● Außenbereiche: Privater Garten, große Terrasse und Balkone
● Etage: Erste Etage
● Aufzug: Ja
● Parkplatz: Garage zum Kauf verfügbar
● Energieeffizienzklasse: A5 - "Passivhaus"-Standard
● Heizung: Fußbodenheizung mit einer unabhängigen Wärmepumpe
● Zusätzliche Merkmale: Photovoltaiksystem, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster, keine gasbetriebene Ausrüstung
● Jahr der Fertigstellung: 2026
Wir können Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses unterstützen.
Wir bieten eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.