Wohnung in Desenzano del Garda, Italien, 100 m²

Italien, Lonato del Garda. Brandneue, unabhängige Wohnungen mit Privatgärten — Energieeffizienzklasse A4.
370.000 Euro.
In Lonato del Garda gelegen, umgeben von Grün und Ruhe - nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden des Gardasees entfernt - verbindet dieses exklusive Anwesen modernste Technologie, Privatsphäre und modernes Design.
Der Komplex besteht aus nur zwei völlig autonomen Residenzen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Komfort, Abgeschiedenheit und überlegene Energieeffizienz zu genießen. Mit eigenen Eingängen und ohne gemeinsame Wartungskosten (Kondomgebühren) ist jedes Haus so konzipiert, dass es maximale Unabhängigkeit und eine außergewöhnliche Lebensqualität gewährleistet.
Beide Residenzen - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - bieten einen geräumigen Privatgarten von ca. 200 qm. Die Privatsphäre wird durch eine durchdachte Gestaltung der Außenräume garantiert: Die Residenz im Erdgeschoss umfasst überdachte Veranden und ein Baldachin, während die Residenz im Obergeschoss eine prächtige überdachte Terrasse von etwa 40 qm bietet, die in die entgegengesetzte Richtung ausgerichtet ist.
Die Häuser sind auf höchste A4-Energieeffizienz gebaut, sie sind so konzipiert, dass sie mehr Energie erzeugen, als sie verbrauchen. Die Integration moderner Technologie und Photovoltaikanlagen sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und minimale Betriebskosten, so dass diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den ständigen Aufenthalt und langfristige Investitionen ist.
Die hellen, sorgfältig geplanten Innenräume verfügen über einen offenen Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren, die die Linien zwischen dem Innenraum und dem Garten verwischen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem en-suite-Badezimmer, sowie ein zweites volles Badezimmer.
Jede Residenz verfügt über eine private Garage, einen zusätzlichen Parkplatz und eine eigene Waschküche.
Der Bau kann in etwa sechs Monaten mit traditionellen Baumethoden abgeschlossen werden. Käufer haben die Möglichkeit, das Layout, die Oberflächen und die Designdetails mit der Unterstützung professioneller Architekten anzupassen, um sicherzustellen, dass das Haus perfekt auf ihren persönlichen Geschmack und ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein umfassendes Einrichtungs- und Landschaftsgestaltungs-Servicepaket ist ebenfalls verfügbar.
Durch die Kombination von moderner Architektur, überlegener Energieeffizienz und umfangreichen Anpassungsmöglichkeiten ist dieses exklusive Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder eine solide Investition in einer der attraktivsten und sich schnell entwickelnden Gegenden rund um den Gardasee. Eigenschaften:
● 3 Schlafzimmer
● 2 Badezimmer
● Privater Garten (ca. 200 qm)
● Überdachte Terrasse (ca. 40 qm - für die zweite Etage)
● Private Garage und ein zusätzlicher Parkplatz
● Dedizierte Waschküche
● Photovoltaiksystem und hohe Energieeffizienz
● Energieeffizienzklasse: A4
● Keine monatlichen Servicegebühren (Kondominiumgebühren)
● Privater Eingang
● Jahr der Fertigstellung: 2026
● Anpassbares Layout und Oberflächen
● Optional: komplette Inneneinrichtung und Landschaftsgestaltung
Wir können Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses unterstützen.
Wir bieten eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.