Villa in Siena, Italien, 1 000 m²

Italien. Toskana. Eine prestigeträchtige historische Residenz in der Region Crete Senesi.
Preis: 2,5 Millionen Euro
Ein restauriertes historisches Bauernhaus im Herzen der toskanischen Landschaft.
Nur 10 Minuten von Siena entfernt, inmitten der malerischen Landschaften der Crete Senesi, erstreckt sich dieses exquisite historische Anwesen auf etwa 1.000 Quadratmetern und liegt auf einem 4-Hektar großen Grundstück.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla, zwei Nebengebäuden, einem Panorama-Pool, Reitanlagen, einem Weinberg, einem Olivenhain und Gemüsegärten - eine perfekte Balance zwischen historischem Charme, Natur und modernem Komfort.
Die alte Struktur behält wertvolle architektonische Merkmale, darunter Bögen, Decken mit Terrakotta-Fliesen, ursprüngliche Kamine und einen historischen Steinbrunnen. Während einer umfangreichen Renovierung wurde der authentische Charakter der Residenz harmonisch mit moderner Technologie integriert: Das Anwesen verfügt jetzt über Photovoltaik-Panels, ein Phyto-Reinigungswassersystem, Regenwassergewinnungsanlagen, ein intelligentes Bewässerungssystem, Videoüberwachung und WLAN-Abdeckung auf dem gesamten Gelände.
Die zweistöckige Residenz umfasst geräumige Wohnbereiche, eine professionelle Küche, 9 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, separate Wohnungen und Lounge-Bereiche komplett mit Kaminen, einem Klavier und einem Billardtisch. Eines der wahren Highlights der Unterkunft ist die charmante Panoramaloggia, die einen Blick auf das Schwimmbad und die sanften toskanischen Hügel bietet. Zwei Nebengebäude bieten zusätzlichen, unabhängigen Wohnraum: Der erste ist in zwei Einheiten unterteilt (jeweils ca. 70 qm), die jeweils zwei Schlafzimmer und zwei aufweisen, der zweite, der sich über ca. 95 qm erstreckt, umfasst eine Panoramaterrasse und kann entweder für Wohn- oder Berufszwecke angepasst werden.
Um die Residenz herum befindet sich ein ein Hektar großer Park mit jahrhundertealten Bäumen, Entspannungsbereichen, einem Garten, einer Grillzone und Räumen für Außenveranstaltungen. Im Herzen liegt ein Salzwasser-Pool (7 × 14 m), komplett mit einem Sonnendeck, einer Dusche und einer separaten Toilette. Der Rest des Geländes verfügt über Paddocks für Pferde und Esel, einen Stall, einen kleinen Weinberg, einen Olivenhain und Gemüsegärten. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die die authentische Atmosphäre der Toskana in absoluter Privatsphäre erleben möchten. Das Anwesen besitzt einen einzigartigen Charme, in dem sich historische Architektur, die Naturlandschaft und moderne, innovative Lösungen harmonisch in einer der faszinierendsten Ecken der Toskana vereinen - in unmittelbarer Nähe von Siena, Montalcino, Pienza, Buonconvento und San Gimignano.
Ausstattung und Ausstattung:
Privater Garten und Park
Salzwasserschwimmbad
Weinberg und Olivenhain
Stabile und Reitanlagen
Panoramaterrassen und Balkone
Kamine
Doppelverglaste Fenster
Aufzug
Photovoltaiksystem (Solarmodule)
Videoüberwachung
Wi-Fi in der gesamten Immobilie
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