Villa in Roccamare, Italien, 260 m²

im wunderschönen Roccamare Kiefernwald, in Castiglione della pescaia, diese halbdached Villa einen exklusiven Rückzugsort darstellt, in dem Nature und Komfort harmonisch verschmelzen.
Der Roccamare Pine Forest, der in den 1950er Jahren von Count Piero Ginori Conti erstellt wurde, ist ein privates Gebiet mit Blick auf das Meer, in dem rund 200 Villen in die mediterrane Vegetation eingetaucht sind. Der Zugang zum Kiefernwald wird 24 Stunden am Tag durch einen Concierge -Service überwacht, um die höchsten Sicherheitsniveaus für die Bewohner zu gewährleisten.

Exteriors

Umgeben von einem privaten Garten von etwa 2.900 m², kombiniert die Villa Eleganz und Funktionalität.

Der üppige Garten, der mit jahrhundertealten Kiefern und mediterranen Pflanzen angereichert ist, ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit.
Die geräumige Terrasse veranstaltet einen Esstisch, der sich perfekt für Abendessen im Freien eignet, während ein raffinierter Loungebereich mit Sofas die Gäste zum Entspannen von der Natur einlädt.

Eine praktische und funktionale Dusche im Freien ermöglicht eine erfrischende Spülung, nachdem Sie vom Strand zurückgekehrt sind.
Am Eingang kann eine überdachte Baldachin bis zu zwei Autos bequem aufnehmen.
Jedes Detail wurde sorgfältig in Betracht gezogen, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten, das in die Ruhe des Kiefernwaldes eingetaucht ist, begleitet vom Duft von Kiefern und dem Lied der Vögel.

Die Villa liegt nur 500 Meter vom Privatstrand entfernt, der sich für etwa 2 km erstreckt und auch in den geschäftigsten Zeiten perfekt für Entspannung eignet. Die natürliche Umgebung macht diese Eigenschaft ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen.

Interiors

Die Villa, die ungefähr 260 m² umfasst, wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und ist über drei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, eine voll ausgestattete offene, moderne Küche, zwei Doppelzimmer mit Badezimmern und ein Badezimmer.

Auf der Dachbaumebene bietet ein drittes Doppelschlafzimmer mit einer Lernecke einen intimen und vielseitigen Raum, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer.
Die Kellerebene umfasst ein Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich, die sich direkt in den Garten öffnet, zusammen mit zwei Doppelschlafzimmern mit Badezimmern, ideal für Gäste oder große Familien. Dieses Level verfügt außerdem über ein Personalbaum mit einem En-Suite-Badezimmer und unabhängiger Zugang von außen.