Villa in Roccamare, Italien, 400 m²

In den prestigeträchtigen Roccamare Pine Forest eingetaucht, ist die Villa Giulia das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz und Natur in einem der exklusivsten Gebiete des toskanischen Maremmas. Der in den 1950er Jahren von Count Piero Ginori Conti erstellte Roccamare Pine Forest beherbergt etwa 200 Villen, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bis zum Meer.

Diese exklusive Enklave ist vollständig eingeschlossen und verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service, um die Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Die inneren Straßen, die den Bewohnern reserviert sind, führen zu jeder Villa durch private Wege und garantieren absolute Ruhe.

Exteriors

Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben, der Eleganz mit ihrer natürlichen Umgebung verbindet. Majestic Maritime Pines bieten einen natürlichen Schatten, während ein großer rechteckiger Pool, der von Natursteinboden umrahmt und von Sonnenliegen und Regenschirmen umgeben ist, den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Die ordnungsgemäße Veranda, die durch große Glastüren mit eleganten Sofas und Sesseln mit dem Wohnzimmer verbunden ist, schafft einen gemütlichen Raum für die Geselligkeit oder Entspannung.

Die Pergola mit Säulen neben der Küche und dem Grill im Freien veranstaltet zwei ausziehbare Tische, die bis zu 24 Personen unterbringen können, wodurch dieser Bereich ideal für intime Abendessen oder gesellschaftliche Veranstaltungen ist. Die Außenbereiche werden durch zwei private Eingänge weiter ergänzt: einen für Fahrzeuge und einen Fußgänger. Der Autoeingang führt zu einem Baldachin mit Platz für vier Autos, um Bequemlichkeit und Funktionalität zu gewährleisten.

Nur 200 Meter vom privaten Strand entfernt, bietet Villa Giulia Zugang zu einer exklusiven Küste von ungefähr 2 km lang, dank der Zugangskontrolle immer friedlich. Ein privates hölzernen Baldachin und ein Strandbungalow vervollständigen das Erlebnis und bieten Komfort und Entspannung in einer außergewöhnlich schönen natürlichen Umgebung.

Interiors

Die Innenräume der Villa verbinden Raffinesse und Komfort und bieten eine warme und einladende Atmosphäre. Das elegante und geräumige Wohnzimmer ist mit weichen Sofas, Designereinrichtungen und künstlerischen Details angereichert, die seinen Charakter verbessern. Der Essbereich mit einem Tisch mit 12 Sitzplätzen und einem majestätischen Kristallleuchter eignet sich perfekt für unvergessliche Abendessen. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Außenbereich, ideal zum Essen im Freien.

Im Erdgeschoss verleiht ein bequemes Badezimmer der Gäste die gemeinsamen Räume praktisch. Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelschlafzimmer und ein einzelnes Schlafzimmer mit jeweils ein Badezimmer, das für maximale Komfort ausgelegt ist. Einige Schlafzimmer haben französische Türen, die sich im Garten öffnen und eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur herstellen. Im Keller sorgt ein Bereich, der dem Servicepersonal mit Wäsche, Bügelraum und Badezimmer gewidmet ist, die Praktikabilität und Diskretion.