Villa in Castiglione della Pescaia, Italien, 400 m²

Eingebettet in den legendären Pinienwald von Roccamare ist die Villa Sofia ein eleganter Rückzugsort, in dem Natur und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen liegt in einer der exklusivsten Gegenden der toskanischen Maremma in einer privaten Wohnsiedlung, die in den 1950er Jahren von Graf Piero Ginori Conti entworfen wurde. Der Komplex umfasst rund 200 Villen, versteckt zwischen Seekiefern und mediterraner Vegetation. Das vollständig eingezäunte und rund um die Uhr überwachte Anwesen gewährleistet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre. Interne Straßen, die nur den Bewohnern zugänglich sind, führen über üppig grüne Wege zu jeder Villa.

Außenbereich

Villa Sofia erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde kürzlich renoviert. Sie bietet eine Oase der Privatsphäre und des Komforts in einem weitläufigen privaten Garten. Die Steinfassade mit ihrem eleganten Design fügt sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein und verleiht dem gesamten Anwesen Charme und Authentizität.
Elegante Steinterrassen umgeben die Villa und bieten verschiedene Wohnbereiche im Freien mit Sonnenliegen, Hängematten und bequemen Sitzgelegenheiten – perfekt zum Entspannen im Freien. Eine große überdachte Pergola beherbergt einen langen Esstisch, ideal für Treffen mit Familie und Freunden zu Mahlzeiten im Freien, geschützt vor der Sommersonne.
Nur 500 Meter entfernt liegt der Privatstrand von Roccamare, der sich über etwa 2 km erstreckt und ausschließlich den Bewohnern des Pinienwaldes vorbehalten ist – ein Garant für Ruhe und Abgeschiedenheit. Eine Strandhütte und ein privater Bungalow runden das Erlebnis ab und bieten maximalen Komfort für Tage am Meer.

Innenräume

Die geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, gut organisierte Innenräume, die durch hochwertige Oberflächen ergänzt werden. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten und schafft eine einladende und luftige Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche schließt an den Essbereich an, der wunderschön von einem eleganten Erkerfenster mit Blick ins Grüne eingerahmt wird.
Auf derselben Ebene befinden sich drei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Wäschebereich und zwei weitere Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Zweibettzimmer, beide mit eigenem Bad.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei unabhängige Gästehäuser, die sich perfekt für die Unterbringung von Gästen eignen: Das erste verfügt über ein Doppelzimmer, das zweite über ein Zweibettzimmer. Beide bieten ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten.
Die Innenräume zeichnen sich durch warme Farbtöne, edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Möbel aus und spiegeln einen schlichten, aber eleganten Stil wider, der für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt konzipiert ist.