Villa in Padua, Italien, 300 m²

Exklusive Villa mit Swimmingpool und Privatpark von 1 ha in Italien - 895.000 Euro

Italien, Region Venetien, Teolo - nur 20 km von Padua und etwa 60 km von Venedig.

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Landvilla von ca. 300 m2, auf der Spitze eines Hügels, im Herzen des Naturparks der Eugan Hills (Colli Euganei).

Dies ist ein seltenes Angebot für diejenigen, die von ihrem eigenen Zuhause in Italien träumen, umgeben von Natur, mit einem geräumigen Bereich, einem Schwimmbad und absoluter Privatsphäre.

Ein einzigartiger Privatpark von 10.000 m2

Der Hauptwert dieser Immobilie ist ein luxuriöser Landschaftspark von 1 Hektar, der von den Eigentümern für mehrere Jahrzehnte angelegt und sorgfältig gepflegt wurde.

Auf dem Gebiet befinden sich:

• Ein Olivenhain von etwa 100 Bäumen.
• Obstgarten mit Persimmon, Kiwi, Apfelbäumen und Pflaumen.
• Erwachsene Zierbäume und malerische Gassen.
• Zahlreiche Hortensien, die den Garten im Sommer in eine blühende Oase verwandeln.
• Eigenes Schwimmbad mit Erholungsbereich.

Ein solcher Park kann nicht in einer Jahreszeit geschaffen werden - es ist eine reife, geformte Naturlandschaft, die eine Atmosphäre der Einsamkeit und Harmonie bietet.

Villa - italienische Klassiker und moderner Komfort

Das Haus wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand.

Die Architektur behält den Charme der traditionellen italienischen Landsitze: Naturstein, Ziegeldach, Holzläden und helle Fassaden.

Stufe 1:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, zweite Küche, Umkleidekabine, Badezimmer und Technikraum.

Stufe 2:
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und eine Garderobe.

Die Villa steht zum Verkauf komplett möbliert. Eine besondere Atmosphäre verleiht dem Interieur exklusive handgefertigte Möbel aus Naturholz.

Autonomes Heizen mit Flüssiggas (GPL).

Raum für Erholung und Familienleben

Eine geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten ist ideal für Familienessen, Gästeempfang und Erholung im Freien.

Der Balkon der zweiten Etage bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Hügel, den Park und den Pool.

Aufgrund seiner Lage auf einem Hügel und einem großen Privatgebiet bietet die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre und Stille.

Lage - Natur in der Nähe von Venedig

Die Villa befindet sich in Teolo, in der Region Venetien, berühmt für seine historischen Städte, Weintraditionen, Gastronomie und Thermalanlagen.

Entfernungen:

• Abano Terme - ca. 10 km.
• Padua ist etwa 20 km.
• Venedig und der internationale Flughafen Marco Polo sind ca. 60 km entfernt.

Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landlebens zu genießen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur und den kulturellen Attraktionen Norditaliens zu erhalten.

Hauptmerkmale

Die Fläche der Villa - ca. 300 m2
Privatpark - 10.000 m2
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2 Küchen, 2 Umkleideräume
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Eigener Pool
Überdachte Terrasse und Balkon
Olivenhain und Obstgarten
Autonome Heizung
Neuere Rekonstruktion
Voll ausgestattet

Warum verdient diese Villa Aufmerksamkeit?

Dies ist nicht nur eine Immobilie in Italien, sondern eine vorgefertigte Landresidenz mit einem einzigartigen Territorium, das für ein Familienleben, einen langen Urlaub oder als Zweitwohnsitz in Europa geeignet ist.

Hier können Sie die italienische Lebensweise genießen: Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den Garten, Sommertage am Pool, sammeln Sie Ihre eigenen Oliven und Früchte, empfangen Sie Gäste und entspannen Sie sich abseits der Hektik der Stadt.

Kosten: 895.000 €

Das Objekt wird mit Möbeln verkauft.

Wir organisieren eine individuelle Überprüfung, bieten zusätzliche Informationen und Unterstützung für die Transaktion in Russisch und Italienisch.

Ihre eigene italienische Residenz, umgeben von Natur, ist ein Ort, an den Sie zurückkehren können.