Wohnung in Gorizia, Italien, 113 m²

Wir bieten zum Verkauf eine neue elegante Wohnung in Gorizia in der Lunga-Straße an. Die Gesamtfläche beträgt 123,5 m2, die Wohnfläche beträgt 113 m2. Die Anlage befindet sich im Erdgeschoss und umfasst folgende Räume:

• Eingangsbereich;
• Wohnzimmer mit Kochnische;
• geräumiges Schlafzimmer;
• Zimmer für eine Person;
• zwei Badezimmer mit Fenstern;
• zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 22 m2.

Die Wohnung ist unmöbliert und verfügt über keinen Aufzug, bietet aber einen Außenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage. Die Heizung erfolgt autark, die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es wird eine äußere Dämmschicht mit einer Dicke von 14 cm angebracht und Solarpaneele bereitgestellt. Es gibt auch Türen mit einem Hochsicherheitsschloss, einer Video-Gegensprechanlage, PVC-Fenstern mit Jalousien, ausgestattet mit Dreifachverglasung mit Moskitonetz.

Die energieeffizienten Eigenschaften der Anlage ermöglichen eine erhebliche Einsparung von Betriebskosten und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Künftig können Käufer zwischen Veredelungsmaterialien wählen, darunter Innenanstrich, Fliesen oder Parkett sowie Sanitärarmaturen. Änderungen sind in Absprache mit dem Entwickler möglich, wenn sie rechtzeitig besprochen werden.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Ende Dezember 2025. Die Wohnung verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse A4.