Wohnung in Gorizia, Italien, 89 m²

In einem Gebäude in der Via Lunga, das im Rahmen eines kleinen Wohnprojekts mit einer Mindestanzahl an Bewohnern errichtet wurde, wird eine brandneue Wohnung zum Verkauf angeboten. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen, eine auf jeder Etage, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Diese Wohnung nimmt die gesamte erste Etage ein und zeichnet sich durch ein modernes Design aus – es handelt sich nicht nur um einen Umbau, sondern um einen vollwertigen Neubau mit aktuellen Komfortstandards. Isolierung, Kommunikation und Veredelung werden mit den neuesten Technologien durchgeführt.

• Fläche: 89 m²
• Küche und Wohnzimmer im Open-Space-Format
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer und Flur
• Speisekammer und externes Fach unter der Treppe

Die Grundrissentscheidung ist durchdacht, um einen funktionalen und komfortablen Raum sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren zu schaffen. Für Heizung und Kühlung sorgt ein innovatives Wärmepumpensystem ohne den Einsatz von Gas. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, was die Möglichkeit bietet, in Zukunft die Betriebskosten zu senken.

Zu der Immobilie gehört ein überdachter Parkplatz im Innenhof. Die Wohnung liegt in einer günstigen Wohngegend: In der Nähe gibt es eine Kirche, Supermärkte, Schulen, Restaurants und eine Universität. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie verfügt über wichtige Eigenschaften: völlig neuer Zustand, modernes Heiz- und Kühlsystem sowie eine günstige Lage in der Nähe der notwendigen Infrastruktur und Sloweniens.