Wohnung in Gorizia, Italien, 164 m²

Eine elegante Residenz zum Verkauf im Herzen des historischen Zentrums von Gorizia. Diese wundervolle Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1907 wurde sorgfältig erhalten und vereint dank zahlreicher Restaurierungen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Die Gesamtfläche beträgt 165 qm, die Nutzfläche beträgt 177,3 qm. Im zweiten Stock befinden sich geräumige Räume, darunter ein Eingang, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein im Jahr 2024 renoviertes Badezimmer und ein zusätzlicher Raum von 14,3 m², der als Dachboden registriert ist und sich ideal für die Organisation eines Büros oder eines multifunktionalen Raums eignet.

Die Residenz ist teilweise möbliert und mit einer unabhängigen Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet. Es gibt auch eine wunderschöne 9 qm große Durchgangsterrasse, auf der Sie die frische Luft genießen können. Im Keller des Hauses befindet sich ein geräumiger Raum mit einer Fläche von 41 qm.

• Typ: Wohnung, vollständiges Eigentum
• Eigenschaftsklasse: Edel
• Fläche: 164 m² (gewerblich - 177,3 m²)
• Küche: Ausgestattet
• Zustand: Teilmöbliert
• Heizung: Autonom, Heizkörper, Methan
• Klimaanlage: Autonom
• Aufzug: Nein

Zu den weiteren Verbesserungen gehören die Installation einer Klimaanlage und eines Brennwertkessels im Jahr 2024 sowie eine komplette Elektro- und Dachrenovierung im Jahr 2005, einschließlich Balken, Abdichtung und Fliesen.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer exklusiven historischen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten im Stadtzentrum dar.