Wohnung in Gorizia, Italien, 290 m²

In der Stadt Gorizia, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet in der Via Pettrogalli, neben der Piazza Victoria, bieten wir eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in ruhiger und friedlicher Lage, abseits vom Lärm der Stadt, zu erwerben. In dem historischen Gebäude stehen vier Wohnungen zur Verfügung, die komplett renoviert werden müssen. Dies ermöglicht Ihnen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten, oder ist eine hervorragende Option für Investoren, die an einer Wertsteigerung der Immobilie interessiert sind.

• Anlagenfläche: 290 m²
• Aufzug: Nein
• Balkon und Terrasse: Nicht vorhanden

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit eigenem Garten. Jeder von ihnen umfasst: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die individuellen Außenbereich schätzen. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen mit folgender Aufteilung: Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Badezimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Dachgeschoss.

Das Objekt bedarf einer Komplettsanierung, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Verbesserung eröffnet. Derzeit durchläuft das Gebäude die Phasen der Neuregistrierung und Regulierung des Eigentums- und Stadtstatus. Daher sollte der Zeitrahmen für den Abschluss der Transaktion als mittel- bis langfristig angesehen werden.

Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die Nähe zum Victoria-Platz, einem symbolträchtigen Ort in Görz, der einen bequemen Zugang zum zentralen Teil der Stadt und seiner Infrastruktur bietet.