Wohnung in Gorizia, Italien, 138 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit Balkon und Terrasse in der Stadt Gorizia an, gelegen in der Via Del Pasubio, 4. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die zwischen Ende der 1950er und Anfang der 1960er Jahre erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden in Form des Buchstabens „L“ mit drei Erdgeschossen und einem Souterrain. Das Wohngebiet liegt halbzentral und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 138,92 m², die Wohnfläche beträgt ca. 112,90 m², sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter. Die Wohnung befindet sich nach der Renovierung im Jahr 2019 in ausgezeichnetem Zustand.

Zu den Innenausstattungsmaterialien gehören Porzellanfliesen in den öffentlichen Bereichen und Bädern sowie Parkett in den Schlafzimmern. Die Wände sind mit Farbe auf Putz gestrichen, in der Badewanne teilweise mit Keramik gefliest. Die Fenster bestehen aus weißem PVC mit energiesparenden Doppelverglasungen, Rollläden sind ebenfalls aus PVC. Die Innentüren bestehen aus Schichtholz und die Eingangstür ist gepanzert. Die Elektro- und Sanitäranlagen wurden modernisiert und in zwei Einheiten wurde eine Klimaanlage installiert. Die Heizung wurde durch einen Pelletofen ersetzt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von ca. 11,74 m² und einen Keller im Souterrain von ca. 5,05 m².

Das Gebiet zeichnet sich durch das Vorhandensein aller notwendigen Dienstleistungen aus; ein Kindergarten, ein Sportzentrum, ein Schwimmbad und eine Grundschule sind in der Nähe. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Bushaltestelle 100 Meter entfernt, Bahnhof 980 Meter entfernt, Autobahn 4,5 km entfernt, Flughafen 21 km entfernt. Die Gegend eignet sich auch zum Parken.