Villa in Forte dei Marmi, Italien, 750 m²

Historische Villa mit Pool und Nebengebäude an der Strandpromenade von Forte dei Marmi – 30.000.000 €

Zeitlose Eleganz, der Charme der großen historischen Residenzen von Forte dei Marmi und das Privileg eines der exklusivsten Orte an der toskanischen Küste: Diese Luxusresidenz, die nicht auf dem Markt angeboten wird, ist eine der prestigeträchtigsten und repräsentativsten Immobilien an der gesamten Riviera.

Die Villa liegt nur 20 Meter vom Meer und 700 Meter vom historischen Zentrum entfernt , direkt am Meer mit atemberaubendem Meerblick.

Umgeben von einem privaten Park von ca. 1.500 m² mit üppiger Vegetation verfügt das Anwesen über einen 6 x 3,5 Meter großen Pool , 4 Parkplätze, einen bepflanzten Park, eine Veranda/Veranda, eine Waschküche und Personalunterkünfte.

Grundstückszusammensetzung (3 Wohneinheiten):

• Hauptvilla: über 600 m² auf drei Ebenen, mit großen, hellen Wohnbereichen und 6 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit Panoramaterrasse und Meerblick.
• Unabhängiger Anbau: ca. 150 m² mit separaten Eingängen, der vielseitige und elegante Räume für Gäste oder Mitarbeiter bietet.

Gesamtfläche: 750 qm.
Zimmer: 20 | Schlafzimmer: 10 | Badezimmer: 11 | Etagen: 3 | Energieklasse: A

Im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, bewahrt diese Residenz den edlen Charme der Herrenhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert, neu interpretiert in einem zeitgemäßen Stil mit modernsten Systemen.

Technische Merkmale und Oberflächen: Marmorböden in den Wohnbereichen, Parkett in den Schlafzimmern, Marmorbäder, Innen- und Außenfenster aus Holz mit Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren mit Wärmepumpe, Elektro-/Induktionskochfeld, Kamin, Außenbeleuchtung, Hausautomation, Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerung, Brunnen, Sauna, Türkisches Bad, wandhängende Sanitäranlagen. Im Besitz einer Einzelperson.

Eine außergewöhnliche Residenz für diejenigen, die Forte dei Marmi in seiner elegantesten, historischsten und privilegiertesten Form erleben möchten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.