
11 000 000 €
11 000 000 €
| Verkaufspreis | 11 000 000 € |
| Fläche des Hauses | 380 m² |
| Grundstücksfläche | 1 100 ar |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 10 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl der Badezimmer | 8 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Italien, Forte dei Marmi |
| Lage | am Meer |
| Zum Flughafen | 43 km |
| Bis zum Hauptbahnhof | 3 km |
| Zum Strand | 150 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 400 m |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3 % |
Luxury villa with pool for sale
Luxusvilla mit Pool zum Verkauf im Zentrum von Forte dei Marmi – nur 150 Meter vom Meer entfernt – 11.000.000 €
Im pulsierenden Herzen von Forte dei Marmi, nur 150 Meter vom Meer und 400 Meter vom eleganten Stadtzentrum entfernt , stellt diese moderne Villa mit Pool – 2017 komplett renoviert – eine raffinierte Interpretation des Versilia-Lebens dar: drei geschickt verteilte Ebenen, fließende Räume, zeitgemäßer Komfort und eine privilegierte Beziehung zur Natur.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.100 m² , wo der sorgfältig gepflegte private Garten über einen atemberaubenden 13 x 6 Meter großen Pool verfügt, der für die Beheizung über eine Wärmepumpe vorbereitet ist. Ein Mückenkontrollsystem und eine kuratierte Außenbeleuchtung sorgen für abendliche Unterhaltung. Ein kleines Holzhaus dient als Umkleideraum, Abstellraum oder Fahrraddepot. Privater Parkplatz für 4 Autos – ein seltener Komfort im Zentrum von Forte dei Marmi.
Die 380 m² große Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen .
Technische Merkmale und Oberflächen: Marmorböden (Wohnbereiche) und Parkett (Schlafzimmer), Badezimmer aus Marmor/Keramik, verstärkte Sicherheitstür, Innen- und Außenfenster aus Holz mit Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz, Video-Gegensprechanlage, Wärmepumpenheizung mit Gebläsekonvektoren (warm/kalt), Methangas-Kochfeld, Kamin, Außenbeleuchtung, Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerung, Brunnen, Whirlpool, WLAN. Energieklasse G (IPE 221,33 kWh/m²a). Teilmöbliert. Blick auf das Meer und die Apuanischen Alpen. Im Besitz einer Einzelperson.
Eine außergewöhnliche Villa im „ersten Streifen“ von Forte dei Marmi, nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, die eine beneidenswerte Lage, Privatsphäre und zeitlosen Charme vereint.
| Preis | 11.000.000 € |
| Standort | Forte dei Marmi Zentrum |
| Typ | Luxusvilla mit Pool |
| Grundfläche | 380 qm |
| Landfläche | 1.100 qm |
| Etagen | 3 |
| Räume | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 8 (5 Duschen, 1 Badewanne) |
| Terrassen | 3 |
| Terrassenbereich | 68 qm |
| Energieklasse | G |
| IPE | 221,33 kWh/(m²·a) |
| Letzte Renovierung | 2017 |
| Bedingung | sehr gut |
| Entfernung zum Meer | 150 m |
| Entfernung zum historischen Zentrum | 400 m |
| Ansicht | Meer und Apuanische Alpen |
| Pool | ja (13 x 6 m, beheizbar) |
| Parkplätze | 4 |
| Veranda/Veranda | ja |
| Waschküche | ja |
| Tagesbodenbelag | Marmor |
| Nachtbodenbelag | Parkett |
| Badezimmerausstattung | Marmor/Keramik |
| Außenfenster | Holz, Doppelverglasung |
| Fensterläden | Holz |
| Sicherheitstür | ja |
| Kamin | ja |
| Video-Gegensprechanlage | ja |
| Heizung | Wärmepumpe + Gebläsekonvektoren |
| Kochfeld | Methangas |
| Außenbeleuchtung | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Alarm | ja |
| Bewässerung | ja |
| Brunnen wässern | ja |
| Whirlpool | ja |
| WLAN | ja |
| Teilmöbliert | ja |
| Eigentümer | Einzelperson |