Villa in Forte dei Marmi, Italien, 365 m²

Exklusive Neubauvilla mit Pool, SPA und Aufzug – Forte dei Marmi – 6.000.000 €

In Forte dei Marmi, im Herzen der Versilia, nur 1.300 Meter vom Meer, dem historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, steht eine prestigeträchtige Neubauvilla, die eine seltene Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstengegenden darstellt.

Auf einem Grundstück von ca. 900 m² gelegen, erstreckt sich die 360 m² große Villa über drei Ebenen (zwei oberirdische und ein Kellergeschoss) und verfügt über große Glasflächen, Innenhöfe, Veranden und Terrassen, die ein natürliches Kontinuum zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Erdgeschoss: Offener Wohnbereich, der Ess-, Entspannungs- und Küchenbereiche in einer einzigartigen und einladenden Umgebung vereint und sich zur Außenterrasse hin öffnet. Zwei Hauptschlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Erste Etage (mit Aufzug erreichbar): große Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, mit Blick auf eine großzügige Terrasse mit bioklimatischer Pergola und einem Mini-Whirlpool.

Keller: authentischer Wellness- und Erholungsbereich. Mehrzweckraum (Fitnessstudio/Taverne), SPA-Bereich mit Sauna und Türkischem Bad (im Preis inbegriffen), klimatisierter Weinkeller, ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, Servicebereich mit separatem Eingang (Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche).

Außenbereich und Ausstattung: inklusive Pool (2 x 3 m), 4 Parkplätze, Keller, Waschküche, Personalunterkünfte. Möbel und Fitnessgeräte nicht inbegriffen.

Technische Merkmale: Parkettboden im gesamten Gebäude (Tag- und Nachtbereich), Marmorbadezimmer, Innen- und Außenfenster aus Holz mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Induktionskochfeld, Kamin, Hausautomation, Außenbeleuchtung, Klimaanlage, Alarmanlage, Safe, Bewässerung, Brunnen, Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren, Whirlpool, Sauna, Türkisches Bad. Energieklasse A+. Im Besitz einer Firma.

Eine moderne, leistungsstarke und anspruchsvolle Residenz, ideal für diejenigen, die Energieeffizienz, absoluten Komfort und ein authentisches Wellness-Erlebnis in Forte dei Marmi suchen.